Espoortstraat 2197511 CK EnschedeDe Bothoven

Op zoek naar een fijn appartement op een toplocatie nabij het centrum van Enschede? Maak kennis met dit hoek appartement aan de Espoortstraat 219. Een heerlijk kleinschalig appartementencomplex met een goed onderhouden gemeenschappelijke tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.  Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer. En dat alles met een energielabel A! Hier geniet je van rust en comfort, met het bruisende stadscentrum van Enschede op slechts een steenworp afstand. De Bothoven is een geliefde wijk met een unieke charme. Deze buurt ligt dicht bij het centrum en biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en een gezellige, groene omgeving. Wat De Bothoven extra bijzonder maakt, is de saamhorigheid van de bewoners; gezinnen vormen hier zo'n 35%, stelletjes ongeveer 40%, en alleenstaanden 25%. Dit hoek appartement heeft niet één, maar twee balkons waar je kunt ontspannen. De ruime woonkamer biedt veel leefruimte en wordt extra gezellig door de speksteenkachel. Daarnaast heb je de luxe van een fraaie gemeenschappelijke tuin en kun je parkeren op je eigen terrein. Supermarkten, huisartsen en scholen zijn allemaal binnen een kilometer te vinden, dus je hebt alles binnen handbereik. Indeling: De begane grond van het complex verwelkomt bezoekers met een verzorgde entree en biedt toegang tot de privé bergingen en het trappenhuis.  Tweede verdieping:  Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is verrassend ruim en licht, door de speksteenkachel wordt het hier in de wintermaanden extra knus. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers en daartussen gesitueerd de keuken met doorloop naar de badkamer. De keuken en het sanitair zijn eenvoudig van uitvoering.  Buitenruimte: Het appartement beschikt over een prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin waar je kunt genieten van de buitenlucht. De twee balkons geven je verschillende mogelijkheden om van de zon te genieten.  In het souterrain bevindt zich een royale berging. Parkeren doe je eenvoudig op je eigen terrein, waardoor je altijd zeker bent van een plekje. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1958 - Woonoppervlak: 75 m2 - Aantal slaapkamers: 2 (voorheen 3) - Energielabel: A - Actieve VVE en een goed onderhouden complex - Parkeren op eigen terrein - Kunststof kozijnen In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: de oudersomclausule, mogelijk asbestclausule en deze woning valt onder de opkoopbescherming van de gemeente Enschede. Tevens zal er in de koopakte een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.