Geessinkweg 2997544 TZ EnschedeWesselerbrink Zuid-West

Ben je op zoek naar een mooi appartement, aan de rand van Enschede met een heerlijk en weids uitzicht vanaf een groot balkon? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. Dit heerlijke tweekamerappartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex, met actieve VvE en fantastisch woongenot! Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open woonkeuken, ruime hal, een separaat toilet, een slaapkamer met wastafel en toegang tot de badkamer. En een ruim balkon met een vrij uitzicht. De verwarming geschied middels blokverwarming en warmwater middels een boiler Het appartement maakt deel uit van appartementencomplex 'Het Weustink' en is gelegen in de buurt Wesselerbrink Noord-West. Hier kun je heerlijk rustig in een groene omgeving en toch alle voorzieningen binnen handbereik hebben. Zo zijn er diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten in de buurt en is het centrum van Enschede gemakkelijk te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Ook zijn de uitvalswegen snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de gezamenlijke entree valt meteen op dat alles tot in de puntjes is verzorgd. De entree is modern en strak afgewerkt en biedt toegang tot de brievenbussen, bellentableau, lift en het trappenhuis. Ook is er een video-intercomsysteem aanwezig, waardoor je altijd kunt zien wie er voor de deur staat. Derde verdieping: De hal van het appartement is ruim en biedt toegang tot de woonvertrekken. Te beginnen in de ruime woonkamer, waar je meteen wordt begroet door een zee van licht, dat door de grote raampartij naar binnen komt. De woonkamer geeft een mooi en vrij uitzicht over de omgeving. Er is voldoende ruimte voor een grote loungebank en een eethoekplaats met gemak in de keuken. De open woonkeuken is voorzien van apparatuur, onder andere: een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De slaapkamers is vanuit de hal bereikbaar en heeft direct toegang tot de doucheruimte met hier ook de wasmachine aansluiting. Buiten: Dit type appartement beschikt over een groot balkon. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Hier kun je genieten van het uitzicht op de omgeving en het groen geeft op de warme dagen beschutting. In de onderbouw heb je een berging tot je beschikking en er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte: 50 m² - Inhoud: 165 m³ - VvE bijdrage: € 141,83, - per maand - Voorschot stookkosten bedraagt € 70,-- per maand - Projectnotaris van toepassing - Aanvaarding in overleg /per direct mogelijk - Actieve VvE - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data, dan wel de gevolgen daarvan. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.”