Magnoliastraat 887531 KA EnschedePark Stokhorst

Woon je graag midden in de stad, maar toch rustig en in een groene wijk? Wil je overzichtelijk en gelijkvloers wonen, maar wel genoeg ruimte om je heen? Op een centrale locatie, met de ruimte van een woonhuis, en de voordelen van een appartement, biedt deze moderne woning met eigen parkeerplaats en berging wel een heel fijn plekje om te wonen. De ruime woonkamer heeft een prachtige wand vol met ramen, zodat je zowel in winter als zomer geniet van het buitenleven. In de zomer zit je natuurlijk vooral op het (glazen) balkon op het zuiden. Er zijn twee slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. De moderne keuken en badkamer maken het plaatje compleet! Over je energieverbruik hoef je je ook geen zorgen te maken: je beschikt over energie van 8 zonnepanelen, een volledig geïsoleerde woning en dus niet voor niks energielabel A. Locatie Midden in de groene wijk Park Stokhorst is de bloemenbuurt, met natuurlijk de Magnoliastraat als stralend middelpunt. Boven een supermarkt, met de tandarts en huisarts en verschillende ondernemers en verenigingen om de hoek, ben je hier voorzien van alles wat je nodig hebt om lekker te leven. Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Een licht appartement met een wijds uitzicht." Indeling van de woning We gaan naar de vierde verdieping, gaan we met de trap of met de lift? Via de voordeur kom je binnen in de lange gang die naar alle vertrekken leidt. Het aparte toilet is naast de inpandige berging, en daarnaast de luxe badkamer met sunshower, inloopdouche, toilet, bidet en wastafel. Aan de andere kant van de gang zijn twee slaapkamers. Aan het einde van de gang vinden we de woonkamer, badend in het licht en met de open keuken om de hoek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron en koelvriescombinatie. Het balkon kijkt uit op het zuiden en heeft een vrij uitzicht over de groene wijk. Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 2017. - Woonoppervlakte: 101 m2. - Inhoud: 341 m3. - Externe berging: 7,66 m2 - Eigen parkeerplaats - Oriëntatie balkon: zuid - Kozijnen: aluminium - Dak-, vloer- en muurisolatie. - HR++ ramen - 8 zonnepanelen (eigendom) - Energielabel: A - CV-Ketel: 2017 - VVE bijdrage: 172,21 euro per maand. - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.