Marthalaan 2-3017511 AR EnschedeDe Bothoven

Ontdek Rust en Ruimte aan de Marthalaan! De Marthalaan 2 - 301 in Enschede is een uitstekend onderhouden hoekappartement dat een harmonieuze balans vindt tussen comfort en natuur. Met een separate eetkamer en een riant balkon dat uitkijkt over het groene H.B. Blijdensteinpark, is dit een thuis waar elk moment telt. De woning ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Enschede, maar biedt tegelijkertijd een oase van rust in de groene omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts een korte wandeling, net als de huisarts en diverse scholen, wat de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik plaatst. Indeling: Complex: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom installatie, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen (fietsen)berging. Derde verdieping: Het appartement zelf is gelegen op de derde verdieping en heeft een functionele indeling. Je komt binnen in de entree en vervolgens kom je bij de tussenhal met garderobe en separaat gastentoilet. Vanuit de tussenhal heb je toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer met toegang tot het balkon. Aansluitend aan de woonkamer is de eetkamer. De eetkamer heeft ook toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ook hier is plaats voor een ruime eethoek. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de tussenhal zijn de twee riante slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van twee wastafels een douche en toilet. De hoofdslaapkamer heeft ook toegang tot het riante balkon. Buitenruimte: Het riante balkon is een verlengstuk van de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht over het park. Het is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag of om in alle rust te genieten van een zonnige middag. Parkeren: Parkeren kan op het afgesloten terrein of in de stenen garage. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1975; - Woonoppervlak: 123 m²; - Inhoud: 408 m³; - Prachtige locatie met het centrum op loopafstand; - 3-kamer hoekappartement; - Sfeervolle woonkamer met aansluitend eetkamer; - Riant balkon met weids uitzicht; - 3 zonneschermen aanwezig; - Berging op de begane grond; - Parkeren op afgesloten buitenterrein of in de stenen garage; - Servicekosten: € 375,- per maand inclusief gas en water; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbest clausule en niet-zelfbewoningsclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.