Nassaustraat 30-- 27513 BX EnschedeHorstlanden-Stadsweide

Verblijven in een rustige omgeving nabij de bruisende binnenstad, op loop- en fietsafstand van onder andere de gezellige terrassen van de Oude Markt, het theater en diverse winkels. Dit uitstekend onderhouden appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van het appartementengebouw 'De Plaay'. Het biedt een ruim balkon/terras op het zonnige zuiden, evenals een berging en uw eigen parkeerplaats in het souterrain. Vanuit de woonkamer geniet u van een rustig en groen uitzicht op een goed onderhouden plantsoen. De indeling omvat een centrale entree met videofoonsysteem en een lift. U heeft tevens toegang tot uw eigen berging en parkeerplaats in het souterrain. Het appartement zelf bestaat uit een entree/hal met garderobe en meterkast. De ruime woonkamer heeft dubbele deuren naar een Frans balkon. De moderne open keuken, geïnstalleerd in 2018, is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u de inpandige berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel en warmte-terugwinnings-systeem (WTW). Er is een slaapkamer aan de galerijkant en via een halletje heeft u toegang tot de ruime hoofdslaapkamer, eveneens met een Frans balkon. Het halletje leidt ook naar een apart toilet met fontein en de badkamer met een ligbad, wastafel en inloopdouche. Het gehele appartement is smaakvol afgewerkt met een bamboe vloer voor een stijlvolle uitstraling. Enkele bijzonderheden: - Bouwjaar 2004. - Woonoppervlakte van 90 m², buitenruimte van 13 m² en bergruimte van 6 m². - Gunstig energielabel A. - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging. Kosten Vereniging van Eigenaren: - De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer € 141,- en omvatten onder andere onderhoud, schoonmaak van het gebouw, liftonderhoud, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten en opstalverzekering. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule' opgenomen worden, derhalve is er geen vragenlijst aanwezig. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: - In overleg. Als u interesse heeft in dit appartement, neem dan direct contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Deze presentatie dient ter informatie en is geheel vrijblijvend. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.