Pelmolenstraat 647511 SC EnschedeDe Bothoven

WAUW wat een uitzicht ... In dit penthouse op de 5e verdieping, kun je 270 graden om je heen kijken ... en wat een lichtinval ... Dit penthouse heeft een woonoppervlakte van 178 m², 2 ruime balkons, mooie serre, grote T-vormige woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers, 1 studeerkamer (ook te gebruiken als walk-in-closet), ondergrondse inpandige garagebox etc. Dit rustig gelegen appartementencomplex ligt in het centrum van Enschede met winkels, restaurants, theaters etc. op nabije afstand. Indeling - Centrale hal op de begane grond met postbussen, trap- en liftopgang. Met de lift bereikt u de 5e verdieping. - Appartement: ruime hal/entree (met garderobekast) van waaruit nagenoeg alle ruimtes bereikbaar zijn o.a. grote woonkamer met schuifpui naar balkon, eetkeuken met provisieruimte, meterkast, aparte toiletruimte, berging met CV ketel, 1 master-bedroom met inbouwkastenwand en doorgang naar 2e kamer die gebruikt kan worden als bijvoorbeeld walk-in-closet of als (3e) slaap/werkkamer etc. De master-bedroom heeft de beschikking over een royale badkamer; ook de 2e slaap-/logeerkamer heeft een eigen badkamer. Vanuit de hal is er een doorgang naar een royale kunststof glazen serre welke een deur heeft naar het 2e royale balkon/dakterras, dat tevens ook nog deels is overkapt. - In het souterrain heeft u een eigen afgesloten, ruime garagebox. Bijzonderheden - serre met (gas) openhaard - keuken met deur naar balkon, L-vormig keukenblok met inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, zit-/eetblad. - provisie-/wasruimte, mv box, berging met CV ketel Remeha (2021) - hoofd badkamer met bidet, toilet, douchehoek en dubbele wastafel met ombouw. - 2e badkamer met douchehoek, toilet, wastafel en ombouw. - VvE kosten € 295,- per maand Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: 178 m² Inhoud wonen: 588 m³ Aanvaarding: in overleg, kan spoedig Energielabel: B (t/m 1-12-2033) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.