Avondroodvlinder 157534 LK EnschedeEilermarke

In de wijk Eekmaat, fraai en rustig tegenover een bosrand gelegen, ruime, luxe tussenwoning met parkeerruimte voor het huis en een vrijstaande houten berging aan de achterzijde. Het huis heeft energielabel A en is voorzien van negen zonnepanelen die aan de achterzijde gesitueerd zijn op het zuiden, waardoor de stookkosten goed beheersbaar zijn. Indeling: Begane grond: Entree, hal, half-open, ruime, luxe keuken, tussenhal met toilet en trapopgang met daarachter gelegen de tuingerichte woonkamer v.v. een tuindeur. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers en luxe badkamer v.v. een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en tweede toilet. 2e verdieping: Open ruimte, in gebruik als stook-, was- en bergruimte, met mogelijkheid voor extra kamer(s). Het huis wordt verwarmd en heeft een warmwater voorziening d.m.v. een eigen cv combiketel uit 2002. Ondersteuning in stroomverbruik door de negen zonnepanelen. De wijk is nabij diverse voorzieningen gelegen, w.o. de winkelstraat van Glanerbrug, het centrum, de snelweg, openbaar vervoer, basisscholen en zorg- en sportfaciliteiten, zowel binnen als buiten. EXTRA informatie: - Bouwjaar 2002. - Luxe keuken en sanitair. - Leuke en goede woonomgeving. - Centraal gelegen. - Verrassend ruim en praktisch. - Twee parkeermogelijkheden aan de voorzijde. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg.