Bentelobrink 1127544 CP EnschedeWesselerbrink Noord-West

Bentelobrink 112 te Enschede staat te koop! Wees van harte welkom bij deze aan rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk 'Wesselerbrink' gelegen HOBBYKAMERWONING (tussenwoning) met inpandige garage/berging, vier slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) en een zonnige op het zuiden georiënteerde achtertuin. Deze woning is voorzien van 11 zonnepanelen en is aangesloten op het warmtenet van Enschede (stadsverwarming). Deze woning kenmerkt zich door haar prettige en vele lichtinval en mag met recht RUIM genoemd worden. Daarnaast biedt deze woning talloze mogelijkheden voor diegene die wonen en (hobbymatig) werken willen combineren! In de directe omgeving zijn diverse sport- en speelvoorzieningen, winkelcentra, (basis)scholen, uitvalswegen en het buitengebied aanwezig. Aan de voorzijde tref je een speelveldje, ideaal voor de spelende kids! Kortom, een interessant woonhuis in meerdere opzichten. Wij heten je van harte welkom! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis: Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, inpandige garage/berging met opstelplaats witgoed, trapopgang en tuin-/slaapkamer met loopdeur naar de op het zuiden georiënteerde achtertuin. Eerste verdieping: overloop, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer en straatgerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur. Tweede verdieping: overloop met vaste kasten, drie slaapkamers en inpandige badkamer met wastafel, toilet en douche. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1969. - Woonoppervlakte: 116 m². - Inhoud: 432 m³. - Perceeloppervlakte: 97 m². - Vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond. - Inpandige garage/berging. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing. - Voorzien van 11 zonnepanelen (huur). - Vereniging van Eigenaren actief voor het buitenonderhoud. De maandelijkse servicekosten zijn € 73,00 per maand. - Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.