Boskamphoek 417546 DN EnschedeHelmerhoek-Zuid

In de kindvriendelijke en prettige woonwijk de Helmerhoek ligt deze uitstekend onderhouden helft van een dubbel woonhuis. De woning is aan de achterzijde fraai uitgebouwd waardoor er een riante woonkamer is ontstaan, de garage is vergroot, er zijn 4 slaapkamers en er is plek op eigen grond voor 2 auto’s. In de verzorgde achtertuin staat een werkelijk schitterende veranda die je af kunt sluiten met glaswanden, een heerlijke plek op te relaxen. De woning beschikt over 14 zonnepanelen en zowel beneden als op de ouderslaapkamer is een airco (2022). Het huis is tevens grotendeels voorzien van rolluiken. Namens de verkopers mogen wij u uitnodigen om deze prachtige gezinswoning te komen bezichtigen. Indeling: Entree, hal met meterkast, toilet en een toegangsdeur naar de inpandig te bereiken garage. Vanuit de hal komt u in de zeer royale woonkamer voorzien van een pvc vloer, openslaande tuindeuren en een open keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, koel/vries combinatie, een afzuigkap en een keramische kookplaat. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (1 voorzien van airco), prachtige moderne badkamer met een 2e toilet, een dubbele wastafel en een ruime douchehoek. Zolder: Middels een vaste trap te bereiken ruime 4e slaapkamer, een voorzolder en een bergruimte met de opstelling van het witgoed (wasmachine en een droger). Bijzonderheden: - NHG mogelijk normen 2024 - Optimaal geïsoleerd (Energielabel A); - Uitstekend onderhouden; - Achterkant uitgebouwd; - Parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein; - Stadsverwarming; - Bouwjaar 1985; - Prachtige veranda; - Garage uitgebouwd; - Perceel 205 m²; - Woonoppervlakte 114 m²; - Inhoud 485 m³; - De woning is luxe uitgerust. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.