Daalweg 1087535 CE EnschedeHogeland-Zuid

Welkom in deze leuke hoekwoning uit 1934! De Daalweg 108 is geheel instapklaar. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open woonkeuken, drie slaapkamers, een badkamer, een heerlijke tuin op het zuiden en een zeer ruime garage/berging.  Hogeland is een sfeervolle en populaire buurt in Enschede. Het is een kindvriendelijke wijk, waar relatief veel gezinnen wonen, maar wordt ook gekenmerkt door zijn rustige woonstraten en groene omgeving. De woning is gelegen op 5 minuten lopen van de supermarkt en lokale winkels. Ook zijn er scholen en parken in de directe omgeving te vinden. Ook voor een mooie wandeling in de natuur hoef je niet ver, want ook het buitengebied bereik je snel. Het stadscentrum van Enschede is makkelijk te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer en ook de omliggende uitvalswegen bereik je in korte tijd.   Indeling Begane grond: Je betreedt de woning in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en ook is er ruimte voor een garderobe. Je stapt de ruime woonkamer binnen. De ruimte is netjes afgewerkt met strakke muren en een mooie PVC houtlook vloer. Er is veel lichtinval door de erker aan de voorzijde. Je hebt hier meer dan genoeg ruimte om een comfortabele zithoek te creëren bij de open haard. Voor de eethoek is er meer dan genoeg ruimte bij de open woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Ook in de woonkeuken is er een fijne lichtinval door het dakkoepel en de schuifpui richting de achtertuin. De keuken is zeer uitgebreid en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en meer dan genoeg kasten. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de tuin en tot een gang richting de berging. Hier in de gang vind je ook de witgoedaansluitingen en het toilet. De berging is zeer ruim en voorzien van verschillende vaste kasten.   Eerste verdieping: De overloop van de eerste verdieping brengt je twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten en hebben een fijne lichtinval. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een bad/douchecombinatie, een wastafel en een tweede toilet.   Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je de derde slaapkamer vindt. Deze slaapkamer is zeer ruim door de dakkapel en er valt dan ook veel daglicht binnen. De houten constructie balken zijn zichtbaar, wat voor sfeer zorgt in de ruimte. Buiten: De voortuin is fraai aangelegd met vaste beplanting. Parkeren kun je hier doen op je eigen oprit, maar voor de woning is er ook genoeg openbare parkeergelegenheid. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een mooi gazon, beplante borders, een overkapping en een terras achter in de tuin. Je kunt hierdoor kiezen of je lekker in de zon wilt gaan zitten of juist de schaduw opzoekt onder de overkapping. Dit zorgt ervoor dat je hier meerdere zithoekjes kunt creëren en altijd fijn buiten kan zitten. GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1934; - Woonoppervlakte: 118 m²; - Inhoud: 533 m³; - Heerlijk ruime woonkamer en woonkeuken; - 4,5 meter uitgebouwd; - Achtertuin op het zuiden; - Heerlijke veranda tegen het huis; - Parkeren op eigen terrein is mogelijk; - Zeer ruime garage/berging; - 3 slaapkamers; - Nabij alle voorzieningen gelegen; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.