We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Dahliastraat 13
Verkocht

Dahliastraat 137531 DG EnschedeRibbelt-Ribbelerbrink

  • 108 m²
  • 211 m²
  • 3
€ 334.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2024
Verkoopdatum
27 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Namens de verkopers mogen wij u aanbieden deze schitterende hoekwoning gelegen aan de Dahliastraat, een zeer geliefde woonlocatie aan de rand van de woonwijk Stokhorst. Deze woning is uitstekend onderhouden en gemoderniseerd heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een fijne badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek en een 2e toilet. Middels een vlizotrap bereikt u de ruime zolder met stahoogte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en de garage omgebouwd tot een zeer functionele bijkeuken met eventuele mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren. Een fijne tuin die middels een achterom bereikbaar is en waarin een mooie ruime serre geplaatst is maken het geheel tot een zeer complete woning. Indeling: Entree, gang, toilet en de trapopgang. Via de gang komt u in de woonkamer en de open keuken (voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, 4 pits kooktoestel, combimagnetron en koelkast). De garage is thans in gebruik als bijkeuken echter een slaapkamer creëren behoord tot de mogelijkheden. In de woonkamer is een mooie houtkachel geplaatst die zorgt voor sfeer en een gezellige warmte. Middels openslaande tuindeuren bereikt u de fijne tuin en de serre. 1e verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers (2 met kastruimte) en een fraaie badkamer met ligbad, douchehoek en een 2e toilet. 2e verdieping: Middels een vlizo trap bereikbare zolder (met stahoogte). Bijzonderheden: - Bouwperiode 1955; - Kavel 211m²; - Eigen parkeerplek; - Tuin op het westen; - 7 zonnepanelen (nog 14 jaar garantie); - CV Remeha (eigendom); - Elektra vernieuwd; - Grotendeels dubbel glas; - Schilderwerk totaal gedaan eind 2023; - Rolluiken achterzijde; - Elektronisch zonnescherm; - Beneden nieuwe laminaat vloeren (2023); - Toilet 2021 vernieuwd; - Airconditioning (op de slaapkamer achter). Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 334.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.093
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER Q 836
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (8,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/02/2024

Op funda

Buurt