Dirk Papestraat 547548 AR EnschedeDorp Boekelo

Op een mooie locatie in het dorp Boekelo gelegen volumineus woonhuis, met vrijstaande berging en zonnige tuin op het Zuid - Westen De ligging tegenover een openbaar speelplein, met aansluitend de lagere school, is een uitgelezen kans voor een gezin met opgroeiende kinderen. Ruime vertrekken en een met een vaste trap bereikbare praktische zolder, zijn kenmerken van dit ruime huis. De achter pui is volledig vervangen door een in kunststof uitgevoerd exemplaar voorzien van HR++ beglazing. Om optimaal te genieten van de zonnige achtertuin is er een royaal terras, met een zonnescherm over de volle breedte van het huis. Indeling: Begane grond: entree, provisie ruimte en opstelling voor witgoed apparatuur, hal, toilet, meterkast, L- vormige woonkamer met mozaïek parketvloer, gestukt plafond en de toegang tot de tuin, alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder een open keuken met keukenopstelling in hoekvorm voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, op deze verdieping vier ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is "up to date" met douchecabine, wastafelmeubel en 2e (wand) closet. Tweede verdieping: Open zolder met veel bergruimte en opstelling Cv-installatie, tevens heb je hier de mogelijkheid voor het creëren van meerdere kamers. Achter de woning is een besloten, zonnige, op het Zuid- Westen gelegen tuin met achterom, hier bevindt zich ook de praktische berging. "Algemeen" - Woonoppervlakte ca 116 m²; - Inhoud ca. 482 m³; - Energielabel C; - Grotendeels isolerende beglazing; - Bouwjaar 1968; - Berging (6 m²); - Zonnige tuin; - Perceel: 190 m²; - Aanvaarding in overleg. BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er zal een ouderdoms- en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.