Dr. Schaepmanlaan 87521 AW EnschedeTubantia-Toekomst

Deze woning combineert de charme van een karakteristieke jaren '20 woning met gemoderniseerde voorzieningen, zoals zonnepanelen, die zorgen voor een duurzamer energieverbruik. Met een verassend ruime woonkamer, een keuken met kelder, twee slaapkamers en een moderne badkamer biedt dit huis meer dan genoeg ruimte voor een comfortabel woongenot. De moderne afwerking, zoals een visgraatlaminaatvloer zorgt voor een bijzonder sfeervolle uitstraling. Met een zonnige achtertuin op het westen, voorzien van meerdere zit- en speelplekjes, is ook de buitenruimte heerlijk. De Dr. Schaepmanlaan 8 is gelegen in de gewilde wijk 't Zwik in Enschede. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen en speeltuinen. Ook is er een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de snelweg. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor recreatie, met prachtige groene parken en natuurgebieden in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in een diepe, lichte entree, voorzien van een prachtige granitovloer en een hoog plafond; authentieke details die het karakter van het huis benadrukken. Hier vind je de trap naar de bovenverdiepingen en bereik je de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en lekker ruim, met een laminaatvloer in visgraatmotief, lichte wanden en een airconditioning voor extra comfort. De tuindeur zorgt voor een naadloze overgang naar de achtertuin. Hier vind je een ruime zithoek en genoeg ruimte om een grote eethoek te plaatsen. Vanuit de woonkamer bereik je de gesloten keuken. De ruime keuken is licht en ingericht met een donker keukenmeubel en diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte en een handige trapkast voor extra voorraad. Via een luik kom je in de kelder en een gang leidt je naar het toilet en een bergkast, waar een wasmachine en droger kunnen worden geplaatst. De deur brengt je richting de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte overloop met toegang tot het platte dak van de aanbouw. Verder vind je op deze verdieping twee slaapkamers en twee badkamers, alsook een apart toilet. De slaapkamers zijn ruim en licht, met grote ramen, een nette afwerking en een laminaatvloer. Beide kamers hebben tevens een inbouwkast. De badkamer is onlangs gerealiseerd en prachtig afgewerkt met moderne tegels, een half vrijstaand bad, een inloop regendouche, een wastafelmeubel met waskom en een verlichte spiegel en een designradiator. De 'oude' badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping, waar je toegang hebt tot een geïsoleerde zolder met een dakraam, wat extra opslagruimte biedt. Buiten: Buiten biedt de woning aan de voorzijde openbare parkeergelegenheid voor de deur, en aan de achterzijde beschik je over een ruime tuin. De achtertuin biedt meerdere zitplekjes om te genieten van de zon en van veel privacy. Daarnaast is er een houten berging aanwezig en een achterom voor gemakkelijke toegang. GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat u inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor uw nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens uw bezichtiging en onze makelaar kan u hier alles over vertellen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1921; - Woonoppervlakte: 93 m²; - Perceeloppervlakte: 161 m²; - Inhoud: 377 m³; - Gemoderniseerde twee-onder-een-kap jaren ’20 woning; - Ruime woonkamer, met visgraatvloer en airconditioning; - Drie slaapkamers; - Twee badkamers; - Ruime achtertuin, met berging en achterom; - 9 Zonnepanelen; - VVE aanwezig voor buitenschilderwerk bijdrage circa € 79,24 euro per maand; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbest clausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.