Elferinksweg 207545 KG EnschedeElferink-Heuwkamp

Stap binnen in de charme van het verleden en ontdek de mogelijkheden in deze jaren '30 woning. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en op de tweede verdieping heb je een ruime zolderkamer tot je beschikking. Met zijn karakteristieke elementen uit de jaren '30 en de mogelijkheid om het naar jouw smaak te moderniseren, biedt deze woning een geweldige kans om een uniek en persoonlijk thuis te creëren.    Deze woning bevindt zich in de populaire wijk Stadsveld en ligt op korte afstand van diverse winkels en scholen. Het centrum van Enschede is eenvoudig te bereiken per fiets. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd en voor de natuur- en sportliefhebbers biedt Enschede diverse parken, zoals het mooie Volkspark. Vanuit de Elferinksweg zijn de hoofdwegen A35 en N18 goed te bereiken.   Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning in de hal, waar je direct toegang krijgt tot de trap naar de volgende verdieping en de woonkamer. De knusse woonkamer wordt voorzien van een prettige lichtinval door de grote raampartij. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. De semi-open keuken biedt voldoende ruimte voor jouw droomkeuken en is verbonden met de gang, die je leidt richting de badkamer, het toilet en de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en bestaat uit een douche.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De slaapkamers bieden opvallend veel ruimte door de extra diepte van de gang aan de onderzijde. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van één of twee handige inbouwkasten.   Tweede verdieping: De tweede verdieping is een open zolderkamer, een veelzijdige ruimte die je kunt aanpassen aan je eigen wensen. Hier vind je ook een berging voor extra opslagmogelijkheden.   Buiten: De straat is onlangs geheel opnieuw ingericht door de gemeente en de beek met bruggetjes geeft de woning een fraai aangezicht. De achtertuin heeft een houten berging en een achterom, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de tuin. GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1934; - Woonoppervlakte: 96 m²; - Perceeloppervlakte: 94 m²; - Inhoud: 341 m³; - Charmante jaren ’30 woning; - Kluswoning;  - 3 Slaapkamers; - Voor- en achtertuin; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  - In de koopakte zal een as is where is clausule zal worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.