Omschrijving

Elzenven 11 te Enschede staat te koop! Een goed onderhouden hoekwoning gelegen op een ruim perceel van 264 M2 met eigen oprit en vrijstaande stenen garage. Wees welkom bij deze in de kindvriendelijke woonwijk 'Beekveld' gelegen GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING met vier slaapkamers, diepe eigen oprit, vrijstaande stenen garage en beschutte op het noord-westen georiënteerde achtertuin met terrasoverkapping en eigen achterom. Dit woonhuis is gebouwd in 2005 en is daarbij volledig geïsoleerd. Tevens is er een zonneboiler aanwezig. Het definitief vastgestelde energielabel is bepaald op een A. Het geheel ligt op een ruim hoekperceel van 264 M2 en biedt daarbij talloze mogelijkheden. Diverse auto's kun je parkeren op je eigen oprit aan de zijkant. De achtertuin is beschut en is voorzien van een terrasoverkapping. Van hieruit heb je een heerlijk uitzicht op de tuin. De ligging is fantastisch, aan de voorzijde tref je een pleintje met speelvoorzieningen. De straat kenmerkt zich door enkel bestemmingsverkeer. Een ideale plek dus voor je spelende kinderen. In de directe omgeving tref je sport,- en speelvoorzieningen, (basis)scholen, winkels, uitvalswegen en het buitengebied. Het stadscentrum van Enschede, winkelcentrum 'MIRO' evenals de winkelstraat van Glanerbrug zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Kortom, zie jij jezelf al wonen in deze prettige hoekwoning? In dat geval heten wij je van harte welkom! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis: Begane grond: zij-entree, ruime hal met toilet en fonteintje (2021), meterkast, trapopgang en loopdeur naar de achtertuin, straatgerichte woonkamer en tuingerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer met dubbele wastafel in meubel, toilet en douche (2021). In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met opstelplaats witgoed en bergruimten middels knieschotten, vierde slaapkamer met dakraam, bergruimten en opstelplaats CV-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2005 - Perceeloppervlakte: 264 M². - Woonoppervlakte: 112 M². - Inhoud: 404 M³. - Diepe eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. - Zeer ruime vrijstaande stenen garage geschikt voor diverse doeleinden. - Vier slaapkamers aanwezig! - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Beschutte achtertuin op het noord-westen met terrasoverkapping en eigen achterom. - Dit woonhuis is optimaal en volledig geïsoleerd. - Voorzien van een zonneboiler. Energielabel A. - Gunstige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde over een speelhofje. Enkel bestemmingsverkeer. - Ligging nabij de winkelstraat van Glanerbrug, diverse sport- en speelvoorzieningen, (basis)scholen, uitvalswegen en het buitengebied. - Het stadscentrum van Enschede evenals het buurland Duitsland zijn binnen enkele minuten per auto/fiets bereikt. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: 01 september 2024. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER AA 2509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (12,00 meter diep en 9,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 2 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 3 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 4 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 5 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 6 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 7 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 8 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 9 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 10 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 11 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 12 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 13 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 14 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 15 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 16 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 17 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 18 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 19 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 20 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 21 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 22 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 23 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 24 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 25 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 26 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 27 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 28 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 29 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 30 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 31 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 32 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 33 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 34 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 35 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 36 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 37 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 38 van Elzenven 11
  • Bekijk foto 39 van Elzenven 11

© 2001-2024 funda