Getfertweg 3287512 BH EnschedeGetfert

Getfertweg 328 te Enschede staat te koop! Ben jij op zoek naar een ruime middels garage geschakelde twee onder een kap woning met eigen oprit, carport, drie slaapkamers (mogelijkheid voor vier of vijf slaapkamers) en een zonnige op het westen georiënteerde achtertuin? Dan heten wij je, namens de verkoper, van harte welkom bij deze perfecte gezinswoning gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Enschede. Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is voorzien van 7 zonnepanelen. En de woning is volledig geïsoleerd! Dit is hedendaags natuurlijk een erg belangrijk gegeven! In 2015 is de badkamer volledig vernieuwd en daarbij onder andere voorzien van vloerverwarming. Tevens is in dat jaar het toilet volledig vernieuwd. De keuken is modern en compleet uitgevoerd en dateert uit 2019. Of te wel, de keuken, badkamer en sanitaire voorzieningen zijn allen modern en compleet uitgevoerd! De woning is gelegen net binnen de singels van Enschede in een rustige woonwijk waar recent ook diverse nieuwbouw heeft plaatsgevonden. Op loopafstand vind je o.a. supermarkten, kinderopvang, scholen en het gezellige stadscentrum van Enschede. Je vindt hier o.a. (film)theaters, winkels en speciaalzaken, horeca en uitgaansvoorzieningen. NS-station Enschede is gemakkelijk per fiets bereikbaar, evenals hogeschool Saxion, de UT en Medisch Spectrum Twente. De N35/A35 is vanaf de woning snel te bereiken. Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: zij-entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje (2015) en toegang tot de garage, ruime woonkamer met bergkast, half open keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur (2019) en toegang tot de op het westen georiënteerde achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer met wastafelmeubel, whirlpool en douchecabine (2015). Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare open zolderverdieping met dakraam en opstelplaats CV-ketel en witgoed. Deze verdieping kan omgebouwd worden tot extra slaapkamer(s). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1981. - Woonoppervlakte: 149 m², overig inpandige ruimte: 22 m². - Inhoud: 576 m³. - Perceeloppervlakte: 246 m². - Drie slaapkamers, op zolder bestaat de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. - Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer. - Voorzien van een waterontharder. - Volledig geïsoleerd. - Voorzien van 7 zonnepanelen in eigendom. - Eigen oprit met carport. - Aangebouwde stenen garage. - Leuke op het westen gelegen achtertuin, lekker zonnig! - Ligging nabij het stadscentrum van Enschede in een rustige woonwijk. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg en kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.