Gladiolenstraat 1037531 XM EnschedeSchreurserve

Namens de verkopers mogen wij u deze sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning aanbieden. Een woning op een zeer prettige locatie, met een fraaie zonnige tuin, centraal gelegen in de wijk aan de achterzijde en zijkant verbouwd en voorzien van airco's en zonnepanelen. Het centrum van Enschede, scholen, winkelcentra en sportaccommodaties zijn allen op loopafstand bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot het woon-leefgedeelte. De ruimte is opgesplitst met aan de voorzijde de woonkamer, de eetkamer die voorzien is van tuindeuren aan de achterzijde met daarnaast de open keuken die van alle gemakken is voorzien en een kelderruimte. Aansluitend is er een ruime speelkamer/kantoor mogelijkheid en een bijkeuken die toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn er 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. Tweede verdieping: Middels een vlizo trap te bereiken Bergzolder. Bijzonderheden: - De woning is uitgebouwd en verbouwd; - Werkplek aan huis mogelijk; - Eigen oprit en parkeermogelijkheid; - 15 zonnepanelen; - Op diverse plekken hangen airco's die koelen en verwarmen ; - fraaie verzorgde tuin op het zuid-westen; - Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²; - Externe bergruimte 19 m²; - Inhoud woning 412 m³; - Kavel 326 m²; - Centrale ligging in de wijk; - Gelegen tegenover het groen. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.