Het Oosterveld 687544 EM EnschedeWesselerbrink Zuid-West

Centraal in de wijk Wesselerbrink gelegen verrassend ruime hoekwoning met bijzonder ruime tuin op het westen met een terrasoverkapping, achterom en vrijstaande stenen berging. De woning is geheel voorzien dubbele beglazing, deels met kunststof kozijnen en 6 recent geplaatste zonnepanelen. Dat heeft onder andere gezorgd voor het gunstige energielabel B. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals het grootschalige winkelcentrum Zuid, de Sportboulevard met o.a. atletiek, voetbal, hockey, tennis en korfbal. Ook de locatie Geessinkweg van de middelbare school Bonhoeffer College ligt op korte afstand. Daarbij is de ligging richting uitvalswegen uitermate prettig en ligt het centrum van Enschede op acceptabele (fiets)afstand. Indeling o.a.: Entree/hal met trapopgang, meterkast en vernieuwd toilet met fontein. Woonkamer met een vaste kast en een provisiekast. Dichte keuken met een keurig maar eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers. Moderne badkamer met wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. Kamer met aansluiting wasmachine, omvormer zonnepanelen en een vaste trap naar de zolder. 2e verdieping: ruime en geïsoleerde zolderverdieping met opstelling cv/combiketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlakte 98 m² - Perceelgrootte 257 m² - Gunstig energielabel B Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Van B naar beter Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra. nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze verzorgde hoekwoning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.