Houtven 17534 ND EnschedeOikos

Moderne vrijstaande woning met heerlijke tuin midden in het groen. Deze prachtige en modern afgewerkte woning biedt een eigentijdse en comfortabele leefomgeving, waar licht, ruimte en stijl centraal staan. Met zijn lichte entree, ruime woonkamer en open leefkeuken is dit de ideale plek om te wonen. De vijf slaapkamers op de eerste en tweede verdieping bieden voldoende ruimte en zijn perfect voor een gezin. De inpandige garage (nu berging), fraai aangelegde buitenruimte, inclusief een royale tuin en eigen oprit, maakt deze woning echt compleet.    De woning is gelegen in een fijne woonomgeving aan de Houtven in Enschede. Omringd door groen en rust, biedt deze locatie de perfecte balans tussen natuur en stedelijk gemak. Dichtbij bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien zorgt de goede bereikbaarheid via de nabijgelegen snelwegen voor moeiteloos woon-werkverkeer.   Indeling:   Begane grond: Je komt binnen in de lichte en ruime entree, voorzien van lichte wanden en een mooie gietvloer, die strekt over de gehele begane grond. Hier vind je het toilet, de trapopgang naar de volgende verdieping, en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen; hier geniet je van een sfeervolle zithoek, het mooie uitzicht, en bevindt zich tevens een handige trapkast voor je voorraad. De open keuken is een heerlijke ruimte. De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel en inbouw apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte en je plaatst er eenvoudig een grote eethoek. De tuindeur brengt je richting de achtertuin en via een zijdeur kom je in de tussenhal die leidt naar de berging/garage. De berging is voorzien van openslaande deuren richting de oprit, en tevens van water en elektra, de witgoedaansluitingen en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.   Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een lichte overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn lekker ruim, bieden veel licht en zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloop regendouche, een wastafel, hangkast en een hangend toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een aangename lichtinval.   Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte en zeer ruime overloop met de cv-opstelling en hier zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden, eveneens keurig afgewerkt met een laminaatvloer.   Buiten: De buitenruimte is ook een waardevol onderdeel van deze woning. Aan de voorzijde een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's en een groen aangelegde voortuin, omheind met een beukenhaag. De achtertuin is zeer royaal en fraai aangelegd, met een ruim terras voorzien van een zonnescherm, een ruim gazon, beplante borders en een grote berging. Achter in de tuin bevindt zich een verhoogd terras, perfect om te ontspannen. Ook is er een handige achterom. GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.   Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2005 - Woonoppervlakte: 160 m² - Perceeloppervlakte: 320 m² - Inhoud: 594 m³ - Bouwjaar: 2005 - Vrijstaande woning - Gelegen op een hoek - Heerlijk licht en ruimtelijk - Moderne afwerking - Ruime woonkamer en keuken - Vijf slaapkamers - Badkamer met ligbad en inloop regendouche - Eigen oprit - Ruime berging/garage - Zeer royale achtertuin - Zonnepanelen - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.