Omschrijving

Welkom bij deze charmante rijwoning uit 1993: deze leuke woning is verrassend ruim en heeft een fijne woonsfeer! De kenmerken op een rijtje, die deze woning éxtra aantrekkelijk maken: * Gezellige Woonkamer en Keuken - De woonkamer is slim ingedeeld, waardoor er genoeg ruimte is voor een knusse zithoek en een eettafel. De semi-open keuken, voorzien van moderne apparatuur, is perfect om lekker te kokkerellen. De keukenapparatuur is in 2022 vernieuwd. * Vier Slaapkamers! - Geniet van de luxe van maar liefst 4 slaapkamers, verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Perfect voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of gastenverblijf. Deze rijwoning biedt meer ruimte dan dat je aan de voorzijde zou vermoeden! * Licht en Ruimte - De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de leefruimtes nog ruimer en aangenamer aanvoelen. Door onder meer de dakkapel op de 2e verdieping is er nog meer licht/ruimte op deze etage ontstaan. * Overkapping met Heater - Laat het weer je niet tegenhouden! De aangebouwde overkapping met heater maakt buiten zitten het hele jaar door mogelijk, zelfs bij mindere weersomstandigheden. * Fijne Tuin met Berging - De besloten achtertuin is een fijne plek om te relaxen: compleet met bestrating, beplanting en een vrijstaande houten berging. Hier is het genieten. * Energiezuinig en Modern - Met 10 zonnepanelen met micro-omvormers per paneel (2022), dubbele beglazing en een recent vervangen MV-unit (2022) en CV-combiketel, is deze woning uit 1993 niet alleen comfortabel maar ook duurzaam. * Energielabel B (2017): Advies is om te informeren of het wellicht een label A kan worden i.v.m. recente aanleg zonnepanelen (2022) en het aanbrengen van dubbel glas op de 1e verdieping (2022). * Gunstige Locatie - Gelegen in de buurt 't Bruggert bevindt deze woning zich dichtbij alle voorzieningen, zoals: scholen en winkels. Naast scholen en winkels is ook kinderopvang (kinderdagverblijf, peuterverblijf, BSO) dichtbij. De snelweg is ook binnen handbereik, waardoor je in no-time naar je bestemming reist. * Jouw Toekomstige Thuis Wacht Op Jou! Indeling - Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang en de toiletruimte. Gezellig ingerichte en lichte woonkamer met ruimte voor een fijne zithoek en eettafel. Er is een trapkast voor extra bergruimte. Via de woonkamer is de tuin met de aangebouwde overkapping bereikbaar. De semi-open keuken in hoekopstelling is voorzien van o.a. een inductie kookplaat, RVS schouw, oven, vaatwasser en koelkast. Ook hier is eventueel plaats voor een eettafel. De besloten achtertuin is voorzien van een overkapping, bestrating, borders met beplanting, een achterom en een vrijstaande houten berging. - 1e verdieping: overloop, de 1e slaapkamer aan de voorzijde is zeer royaal en heeft toegang tot het Franse balkon en de ramen zijn voorzien van 2 rolluiken, de 2e en de 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde. De gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken (handmatig). De geheel betegelde badkamer heeft een douche, dubbele wastafel, wandcloset en designradiator. Vaste trap naar … - 2e verdieping: deze verdieping heeft enerzijds aan de voorzijde een ruimte met 2 dakramen met de CV-opstelling, MV-unit en witgoedaansluitingen. Anderzijds is er aan de achterzijde de 4e slaapkamer met dakkapel, voorzien van een elektrisch rolluik. Locatie Op een leuke locatie in de buurt 't Bruggert ligt deze goed onderhouden en fraai ingerichte eengezinswoning. Het is een fijne, gezellig en rustige straat om in te wonen, met goed contact met de buren. In de nabije omgeving zijn alle voorzieningen op korte afstand, zoals diverse winkels en scholen (voor basis en middelbaar onderwijs). Daarnaast is de snelweg binnen een paar minuten te bereiken. Bouwjaar: 1993 Perceel: 133 m² Woonoppervlakte: 110 m² Inhoud wonen: 389 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: B (geldig tot 14-04-2027) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: een asbest- en ouderdomsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.718
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinte (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER N 9043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (11,25 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 2 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 3 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 4 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 5 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 6 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 7 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 8 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 9 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 10 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 11 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 12 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 13 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 14 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 15 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 16 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 17 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 18 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 19 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 20 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 21 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 22 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 23 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 24 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 25 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 26 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 27 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 28 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 29 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 30 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 31 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 32 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 33 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 34 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 35 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 36 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 37 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 38 van Jan Asselijnstraat 32
  • Bekijk foto 39 van Jan Asselijnstraat 32

© 2001-2024 funda