Omschrijving

Wie blaast er nieuw leven in deze hoekwoning? De tijd heeft hier even stil gestaan, maar juist daarom biedt dit huis veel mogelijkheden. Laat je creativiteit stromen en creëer hier je eigen plekje, helemaal afgestemd op jouw smaak en stijl. Met potentieel vier slaapkamers, een badkamer en keuken van prima formaat en een ruime tuin op het oosten heb je alles bij de hand om lekker te leven. In de woonkamer ligt een fijne parketvloer, er zijn rolluiken en er is extra bergruimte in het tuinhuis. Locatie De wijk ‘t Getfert ligt op een steenworp afstand van het stadshart van Enschede. Werkelijk alles heb je hier bij de hand: winkels, supermarkten en trendy eetgelegenheden. In 15 minuten loop je naar de gezellige Oude Markt, maar je bent ook snel de stad uit: binnen 5 minuten zit je op de snelweg A35. Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring. Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Pak je klusspullen en ga aan de slag!" Indeling van de woning Begane grond: Kom binnen in de hal met trapopgang en toilet en daarna direct in de doorzon woonkamer. Hier heb je ruimte voor een fijne zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterkant. De dichte keuken bereik je ook vanuit de hal, hier is genoeg ruimte om iets heel moois te creëren. Achter de keuken is een praktische bijkeuken en een extra berging. 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers hebben vaste kasten. In de badkamer beschik je over een douche en toilet, en toegang tot het balkon. 2e verdieping: Via een vaste trap heb je toegang tot de zolderverdieping met dakraam. Hier kun je een vierde slaapkamer creëren. Tuin: De diepe tuin op het oosten is deels bestraat, maar biedt ook veel ruimte voor groen. Achter in de tuin is een tuinhuis met overkapping. Je bereikt de tuin via de bijkeuken, de woonkamer of via de poort aan de zijkant. Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1941 - Perceeloppervlakte: 227 m2. - Woonoppervlakte: 94,6 m2. - Inhoud: 430 m3. - Externe bergruimte: 10,7 m2. - Energielabel: E - Kozijnen: kunststof en hout. - Enkel en dubbel glas. - HR-combiketel (huur): bouwjaar 2016 - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.368
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
INTERGAS (2016, huur)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE E 3144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
146 m² (25,80 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 2 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 3 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 4 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 5 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 6 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 7 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 8 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 9 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 10 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 11 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 12 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 13 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 14 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 15 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 16 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 17 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 18 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 19 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 20 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 21 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 22 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 23 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 24 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 25 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 26 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 27 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 28 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 29 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 30 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 31 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 32 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 33 van Kuipersdijk 199
  • Bekijk foto 34 van Kuipersdijk 199

© 2001-2024 funda