Minister De Visserstraat 397522 GC EnschedeWalhof-Roessingh

Deze eindwoning ligt in één van de meest gewilde woonwijken van Enschede, nl. het Walhofspark. Door de ligging nabij het centrum, het Van Heekpark, het buitengebied, scholen en de winkels en culturele voorzieningen van Roombeek kun je hier met recht spreken over een ideale woonomgeving. Deze starterswoning is op zeer korte termijn te aanvaarden. Indeling: Begane grond: Hal, trapopgang en meterkast, doorzon-woonkamer met open haard en toegang tot de kelder. De dichte keuken is voorzien van keukenblok, losse koelkast, losse kookplaat en een afzuigkap. Achtergelegen tussenhal met toegang tot de tuin en de badkamer. In deze hal bevindt zich de wasmachineaansluiting en de combiketel. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een houten schuur en is via een zijpoort toegankelijk. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 grote aan de voorzijde met een inbouwkast. 2 kleinere slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 ook met een inbouwkast. De andere slaapkamer biedt toegang tot het balkon. 2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Niet afgetimmerde open ruimte met dakkapel alwaar een riante 4de slaapkamer gerealiseerd kan worden. EXTRA informatie: - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Ideale starterswoning, goed onderhouden. - Fraaie ligging in Walhofspark. - Fijne woonomgeving en gunstig gelegen t.o.v. centrum, buitengebied en allerlei voorzieningen. - Woonoppervlakte 90m², cv-ketel: 2017 (eigendom), deels v.v. rolluiken. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.