Minister De Visserstraat 437522 GC EnschedeWalhof-Roessingh

“Wij vinden het oprecht jammer dat we onze woning gaan verkopen, maar er is een nieuwe uitdaging op ons pad gekomen” aldus de huidige bewoners. Laat dit dan jouw kans zijn! Een woning waar je heel blij van wordt. Waarom? Omdat dit huis netjes en instapklaar is zoals wij dat noemen. Je kunt er zo in! Woonkamer en suite, een mooie woonkeuken, bouwkundig in een goede staat, gezellige tuin en een hele fijne buurt ('t Walhof-Roessingh). Kortom, een huis waar je heerlijk kunt wonen. In de directe omgeving bevinden zich alle noodzakelijke voorzieningen, zoals scholen, winkelvoorzieningen en sportverenigingen. Het centrum is eenvoudig bereikbaar, evenals het buitengebied. Voor een leuke wandeling ligt het Van Heekpark en het Ledeboerpark om de hoek. Ook de Universiteit Twente is op korte afstand gelegen. Indeling o.a.: Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang, woonkamer en suite met erker, kelder, open woonkeuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en boiler, openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en deur naar de tuin, separaat toilet met fonteintje en bergruimte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie parketvloer. Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet (Sanibroyeur) en wastafelmeubel, dakterras. Zolder: Middels vaste trap te bereiken geïsoleerd zolder, waarop een 3e slaapkamer met dakkapel en 2 dakramen, bergruimte en c.v. combiketel (Remeha, bouwjaar 2011, huur). Buiten: De zonnige achtertuin is op het zuid-westen gelegen, heeft een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft veel privacy. Bijzonderheden: Bouwjaar 1939. Perceelgrootte 95 m². Inhoud ca. 340 m³. Woonoppervlakte ca. 91 m². Dakisolatie, geheel voorzien van dubbel glas. Energielabel C. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen worden. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.