Minkmaatstraat 1157531 AW EnschedeSchreurserve

Ontdek een woning met volop potentie, gelegen in de rustige woonwijk Schreurserve in Enschede. Dit is de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar een fijne gezinswoning met de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Bij binnenkomst valt direct op hoe de uitbouw aan de zijkant zorgt voor een royale, lichte woonkamer. De grote raampartijen met isolerende beglazing zorgen voor natuurlijk licht en dragen bij aan de energie-efficiëntie van de woning. De praktische keuken vormt een uitstekende basis en kan, met een beetje liefde en creativiteit, worden omgetoverd tot een moderne culinaire ruimte waar je met plezier kunt kokkerellen. Op de bovenverdieping vind je goed bemeten slaapkamers die wachten op jouw persoonlijke touch. Of je nu een gezin hebt of een thuiskantoor wilt creëren, deze ruimtes bieden volop mogelijkheden. De functionele badkamer biedt ook de kans om geheel naar eigen smaak te worden vernieuwd. De hoekligging van deze woning zorgt voor een extra pluspunt, namelijk parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het dagelijkse gemak verhoogt. De locatie van deze woning is ideaal. Gelegen net buiten de Singels van Enschede, ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum met gezellige terrassen, diverse winkels en restaurants. Scholen, sportfaciliteiten en het uitgebreide winkelcentrum van Stokhorst zijn allemaal op loopafstand te vinden, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt. Ben jij klaar om de handen uit de mouwen te steken en van deze woning jouw droomhuis te maken? Deze gezinswoning biedt je de ruimte en mogelijkheden om je eigen stempel te drukken. Kom en ontdek zelf de potentie van deze woning. Laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit zou wel eens jouw toekomstige thuis kunnen zijn! Indeling - Begane grond: Entree, halletje, toiletruimte, meterkast, straatgerichte keuken in hoekopstelling, trapkast, tuingerichte en aan de zijkant uitgebouwde woonkamer en een bijkeuken - 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer - 2e verdieping: 4e slaapkamer en bergruimte Bijzonderheden - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing uit 2018 met HR ++. - Er is een parkeerplaats op eigen terrein met een carport. - De woning beschikt over 4 goed bemeten slaapkamers. - De woning is aan de zijkant uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan. Bouwjaar: 1976 Perceel: 169 m² Woonoppervlakte: 109 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: D, geldig tot 11-01-2034 Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: een asbest- en ouderdomsclausule Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.