Pathmossingel 467513 CJ EnschedeVeldkamp-Getfert-West

Een karakteristieke jaren '20 uitstraling met het comfort en de luxe van nu! Goed onderhouden en gemoderniseerd helft van dubbel woonhuis aan de Pathmossingel. Deze woning is omstreeks 2003 door de toenmalige eigenaar, een woningcorporatie, grootschalig gerenoveerd waarbij onder andere de isolatie is verbetert. De huidige eigenaar heeft de woning recent op een zeer smaakvolle wijze verbouwd en afgewerkt waarbij onder andere de keuken, het toilet en de badkamer zijn vernieuwd. Dit fijne huis beschikt over vier slaapkamers (waarvan momenteel een slaapkamer in gebruik is als waskamer), een moderne badkamer op de verdieping en heeft het ook nog een verzorgde en knusse achtertuin met een achterom en een ruime vrijstaande houten berging. Op korte afstand is het fijne Volkspark gelegen, het stadscentrum ligt op een kleine 8 minuten fietsen en het Centraal Station is gelegen op circa 1,5 km. Via de singels ben je direct op alle uitvalswegen, waaronder de autowegen N18 & A35. Indeling o.a.: Entree/hal met trapopgang, trapkast deur naar de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast. De open keuken langs de wand biedt veel werkruimte en beschikt over een 5-pits gas op glas kookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Ruime inbouwkast met opstelplaats cv-/combiketel. Bijkeuken met een extra aansluiting voor een wasmachine, deur naar de tuin en toegang tot het moderne toilet met fontein. Eerste verdieping: Via de overloop zijn er twee slaapkamers te bereiken waarvan er één voorzien is van een vaste inbouwkast. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet, een wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap. Vanaf de overloop, met bergruimte achter de knieschotten, is aan weerszijden een (slaap)kamer te vinden welke zich beiden kenmerken door veel daglicht vanwege de grote dakramen. De kamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als als een waskamer. Echter is het ook mogelijk om de wasmachine op de begane grond te plaatsen. Buiten: De knusse en onderhoudsvriendelijke tuin heeft een achterom en rondom goede schuttingen. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande houten berging. Ideaal voor het stallen van je fietsen. Kenmerken: Bouwjaar 1922. Perceelgrootte 139 m². Energielabel E. Van E naar beter: Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.