Pieter Bothstraat 307535 AJ EnschedeHogeland-Zuid

Welkom in de geliefde wijk Hogeland, waar karakteristieke jaren '30 huizen het straatbeeld sieren! En deze hoekwoning aan de Pieter Bothstraat is er daar een van. Deze woning heeft op de verdieping een badkamer en twee slaapkamers. De zolder is vergroot met een ruime dakkapel aan de achterzijde. De ruime tuin op het zonnige zuiden heeft een vrijstaande stenen berging. Wat deze buurt nog aantrekkelijker maakt, zijn de diverse basisscholen en winkels voor je dagelijkse boodschappen. En laten we niet vergeten dat het bruisende centrum van Enschede én de rust van het buitengebied op loopafstand liggen! Indeling o.a.: Begane grond: Vanuit de entree/hal is de verdieping bereikbaar. De woonkamer beschikt over een erker, airconditioning en een sierhaard. De keuken in de aanbouw heeft diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot een praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en het toilet. Eerste verdieping: Een ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een kastenwand. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, toilet en een wastafel. Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken ruime zolder. Vanwege de grote dakkapel aan de achterzijde biedt deze verdieping extra ruimte en mogelijkheden. Buiten geniet je van een verrassend ruime tuin op het zonnige zuiden. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging die voorzien is van elektra, water en een gaskachel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1934 - Woonoppervlakte 105 m² - Perceelgrootte 162 m² - Recentelijk vastgesteld energielabel E Van E naar beter Nieuwsgierig naar het voorspelde energieverbruik en tips voor verduurzaming? Bezoek snelderzijlstra.nl en verkrijg het op maat gemaakte verduurzamingsrapport voor deze woning door het te downloaden van de betreffende pagina. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze leuke woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.