Ribbelthorst 527531 GC EnschedePark Stokhorst

** WEGENS ENORME BELANGSTELLING IS HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK! ** Mooi gelegen eengezinswoning in een kindvriendelijke straat in de gewilde wijk "Park Stokhorst". Deze goed onderhouden woning beschikt over een carport, een uitbouw van de woonkamer aan de achterzijde, en een fraaie zonnige tuin op het zuid-oosten. Het nieuwe winkelcentrum van Stokhorst met haar grote assortiment winkels ligt op een paar minuten lopen. Diverse sportverenigingen in de buurt maken dit tot een geweldige plek om te wonen. Wat maakt deze woning speciaal? - gelegen in geliefde wijk "Park Stokhorst" nabij het buitengebied zoals Landgoed Hoge Boekel; - zeer kindvriendelijke en rustige buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer; - besloten achtertuin met achterom; - uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken; - ruime woning met 3 slaapkamers; - nabij winkelcentrum Stokhorst, diverse scholen, sportlocaties en uitvalswegen. Bijzonderheden: - bouwjaar plm. 1977 - woonoppervlak 106 m2 - inhoud 399 m3 - gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing - cv combi ketel Intergas HR (eigendom, bouwjaar 2017) Indeling: Begane grond: Hal met toilet, meterkast en doorgang naar de bijkeuken en berging. In de bijkeuken bevindt zich de was- en droogopstelling. De meterkast is voorzien van extra groepen (2015). Via de bijkeuken is de berging bereikbaar met voldoende ruimte voor fietsen etc. Vanuit de hal is de entree naar de woonkamer en keuken. De fraaie hoekkeuken is voorzien van apparatuur zoals gasfornuis, vaatwasser, magnetron, koelkast en een granieten aanrechtblad. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een houten vloer, een speels plafond met inbouwspots en toegang naar de tuin. Onder de trap naar de verdieping bevindt zich een provisiekast. 1e etage: 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met daglicht, voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset en een royale inloopdouche. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. 2e etage: veel extra bergruimte op de zolderverdieping, te bereiken via vlizotrap. “Clausules in de koopovereenkomst”: - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - ingeval de woning ouder is dan 30 jaar, zal een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen; - ten tijde van de bouw casu quo renovatie van het verkochte kan er asbesthoudend materiaal zijn verwerkt. Koper vrijwaart verkoper voor de mogelijk aanwezigheid hiervan. - aanvaarding in overleg. 'Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.