Schouwinkstraat 577531 AG EnschedeSchreurserve

Gelegen aan de fraaie Schouwinkstraat 57 te Enschede, biedt dit karakteristieke helft van een dubbel woonhuis een harmonieuze combinatie van comfort en stijl. Uitstekend onderhouden en modern uitgevoerd, biedt deze woning een geweldige woongevoel waarbij recent schilderwerk, de paneeldeuren en een nieuwe CV-installatie slechts enkele van de vele pluspunten zijn. Deze woning straalt een moderne elegantie uit met een luxe keuken voorzien van alle hedendaagse apparatuur, een complete badkamer en een sfeervolle woonkamer met erker. Deels voorzien van kunststof kozijnen en geheel isolerende beglazing, inclusief dakisolatie, biedt dit huis een comfortabel binnenklimaat, mede dankzij de aanwezige airconditioning. Het platte dak is vernieuwd in 2024, en de zijgevel is niet alleen opnieuw gevoegd maar ook geïmpregneerd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. Op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede, staat deze woning in een prettige woonomgeving waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Enschede, bekend om zijn groene karakter en levendige cultuur, biedt een thuis voor een diversiteit aan inwoners. In deze wijk is de gezinssamenstelling gevarieerd, met een gezonde mix van jonge gezinnen, stellen en alleenstaanden. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 500 meter afstand, terwijl de huisarts en scholen binnen een straal van 1 kilometer te vinden zijn. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle woonkamer met erker op, die een uitnodigende ambiance creëert. De uitgebouwde woonkeuken, voorzien van een schuifpui naar de tuin, biedt een heerlijke plek voor culinaire avonturen en gezellige etentjes. De praktische bijkeuken en provisiekelder zorgen voor extra opslag en gebruiksgemak. De gehele begane grond is afgewerkt met oog voor detail en biedt een warm welkom aan iedere bezoeker. Eerste verdieping De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor persoonlijke invulling. De moderne en complete badkamer, uitgerust met een douche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel, biedt een frisse start van de dag. De zorgvuldige afwerking en het natuurlijke lichtinval maken deze verdieping tot een rustgevende privé-omgeving. Tweede verdieping De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, verrast met een royale dakkapel die extra ruimte en licht biedt. Deze ruimte is ideaal als hobbykamer, thuiswerkplek of extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften. Buitenruimte De zonnige tuin met veranda en houten berging nodigt uit tot ontspanning en buitenleven. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht. De veranda is de perfecte setting voor zomerse avonden en de berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. GavoorA Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1938 - Type woning: Karakteristiek helft van dubbel woonhuis - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: C - Perceelgrootte: 176 m² - Woonoppervlakte: 102 m² - Extra: Airconditioning aanwezig - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule en Opkoopbescherming. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.