Omschrijving

Heerlijk wonen aan de Sint Janstraat 24 in Enschede! Deze gezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt alles wat een gezin zich maar kan wensen. Met een ruim perceel van 258 m² een vrijstaande stenen garage en oprit met parkeergelegenheid, is er voldoende ruimte aanwezig. Voor jonge gezinnen is de ligging ideaal. Op een steenworp afstand bevindt zich een basisschool en het "Winkelcentrum Boswinkel" is slechts 5 minuten lopen. Daarnaast ben je binnen nog geen tien minuten fietsen in het bruisende stadscentrum van Enschede. De woning zelf is qua inrichting enigszins gedateerd maar netjes onderhouden. De woonkamer, open keuken en drie (mogelijkheid van vier) slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er ook nog een royale en zonnige tuin waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Indeling: Begane grond: - Overdekte entree opzij, hal met groepenkast, toilet met fonteintje en deur naar terras/tuin; - Straatgerichte woonkamer met voldoende ruimte de zit- en eethoek; - Tuingerichte open keuken met L-vormig keukenblok v.v. keramische kookplaat, afzuiging, oven en koelkast; Eerste verdieping: - Overloop en drie slaapkamers (± 13 -, 11 - en 8 m²); - Badkamer v.v. ligbad, douchecabine, toilet en wastafel; - Vaste trap naar... Tweede verdieping: Ruime zolder met CV-opstelling en voldoende daglicht. Eventueel zou hier een vierde slaapkamer kunnen worden gerealiseerd; Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ± 99 m²; - Oppervlakte garage (v.v. elektra en water) ± 18 m²; - Inhoud ± 350 m³; - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk van isolerende beglazing; - Zo goed als nieuwe (2023) Intergas-HR-combiketel (eigendom); - Energielabel C; Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is de Sint Janstraat 24 in Enschede precies wat je zoekt. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 338.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.414
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 ( combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER H 4988
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (21,00 meter diep en 6,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's

  • Bekijk foto 1 van Sint Janstraat 24

© 2001-2024 funda