Omschrijving

In de geliefde woonwijk Helmerhoek, aan een rustige straat en vrij uitkijkend over een plantsoen aan de voorzijde, staat dit uitgebouwde helft van dubbel woonhuis op een verrassend ruim perceel van maar liefst 344 m² en met een gunstig energielabel B. De begane grond is aan de achterzijde vergroot ten behoeve van een ruime keuken en een praktische bijkeuken. De voormalige aangebouwde garage is inpandig te bereiken en is momenteel opgesplitst in een berging en een tuin-/werkkamer. Vanuit de keuken en de tuinkamer is zicht op de ruime, verzorgde en groene achtertuin met veel privacy. Aan de voorzijde is een oprit en in de tuin staat een ruime vrijstaande berging. In de wijk zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals een winkelcentrum, gezondheidscentrum en basisscholen. Het buitengebied van Enschede-Zuid ligt letterlijk op loopafstand Al met al een hele verrassende woning die je eigenlijk gewoon moet komen bekijken! Indeling o.a.: Zij-entree/hal met de trapopgang, meterkast en toilet met fontein. L-vormige woonkamer aan de voorzijde met screens en een rolluik. Open keuken in de woning aanbouw met een inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven en een vaatwasser. Bijkeuken met opstelplaats wasmachine en deur naar de tuin. Inpandige doorgang naar de voormalige garage welke nu is opgedeeld in een tuinkamer en een berging. 1e verdieping: overloop, in totaal 3 slaapkamers waarvan een ruime hoofdslaapkamer. Badkamer met een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken open zolderverdieping met de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers. Bijzonderheden woning: Bouwjaar 1986. Inhoud 500 m³. Perceelgrootte 344 m². Energielabel B. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Van G naar beter Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra. nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.007
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LONNEKER U 962
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LONNEKER U 3117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
168 m² (12,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 2 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 3 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 4 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 5 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 6 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 7 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 8 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 9 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 10 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 11 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 12 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 13 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 14 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 15 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 16 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 17 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 18 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 19 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 20 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 21 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 22 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 23 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 24 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 25 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 26 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 27 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 28 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 29 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 30 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 31 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 32 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 33 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 34 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 35 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 36 van Staverdenhoek 8
  • Bekijk foto 37 van Staverdenhoek 8

© 2001-2024 funda