Stokkumbrink 1597544 EB EnschedeWesselerbrink Zuid-West

Zoek je een woning met ruimte én met 4 slaapkamers? Wij bieden deze ruime woning nu aan. Deze eengezinswoning bied je veel ruimte en comfort met o.a. een ruime keuken, nette badkamer, vier slaapkamers, 2 airco's en een erg ruime tuin (14,5 meter diep) op het westen met veel privacy. Deze ruime tussenwoning is gelegen in een aangename, groenrijke buurt, aan een autoluwe straat. In de directe omgeving is volop speelgelegenheid voor kinderen en ook het Wesselerbrinkpark ligt om de hoek. De wijk kent volop voorzieningen waaronder een huisartsenpraktijk, scholen, een atletiekclub, voetbalvereniging en een hockeyvereniging. Het recent verbouwde winkelcentrum Enschede Zuid is op loopafstand en het levendige stadscentrum van Enschede is op fietsafstand gelegen. Met de auto zit je snel op de snelweg A35. Kortom: Ben je op zoek naar een ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal, deze is voorzien van de meterkast, het nette toilet (hangcloset) met fontein en is er toegang tot de provisiekast. Vanuit de hal is er toegang tot de eerste verdieping en de zeer ruime doorzon-woonkamer met grote raampartijen en een airco. Aan de achterzijde is de keuken te vinden. De keuken is ingericht in een lichte kleurstelling en voorzien van: 4-pits inductiekookplaat, een vlakschermafzuigkap, combimagnetron, koelkast, en een vaatwasser mag natuurlijk niet ontbreken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de heerlijke tuin. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde (één met toegang tot balkon) en één bevindt zich aan de voorzijde met wastafel. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van heerlijke airco. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een grote wastafel met meubel, radiator en een tweede toilet (hangcloset). Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. De ruime overloop is voorzien van een wasmachineaansluiting en is tevens de opstelplaats van de cv. Vanuit de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze royale slaapkamer is voorzien van een groot dakraam. Deze verdieping is voorzien van extra opbergruimte in de vaste kasten en achter de knieschotten. Buiten: Aan de voorzijde is er een eigen tuin. Aan de achterzijde is de fraai aangelegde tuin te vinden. De achtertuin is bijzonder diep te noemen (14,5 meter) en is gelegen op het westen met veel privacy en achterom. Achterin de tuin bevindt zich de stenen schuur. Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar 1971. Inhoud ca. 408 m³. Woonoppervlakte ca. 115 m². Perceeloppervlakte: 179 m²; - Buitenschilderwerk is rond 2021 uitgevoerd; - Remeha HR combiketel is geplaatst in 2023; - Grotendeels voorzien van HR beglazing; - 4 slaapkamers; - Voorzien van 2 airco's (woonkamer en slaapkamer); - Goed uitgevoerde sanitaire voorzieningen (badkamer en toilet); - Ruime keuken met diverse apparatuur; - Sfeervolle en onderhoudsvriendelijk diepe achtertuin; - Eigen berging; - Energielabel C geldig tot 20-12-2030. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend. - De koopovereenkomst bevat een ouderdoms- en asbestclausule. - In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule' worden opgenomen. - Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.