Suze Groeneweglanden 347542 NN EnschedeStroinkslanden Noord-Oost

Een aan de voor- en achterzijde uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, met vijf slaapkamers en een woonkeuken. Gelegen in de wijk Stroinkslanden met een onderhoudsarme tuin op het Zuidoosten gesitueerd. Via de voorzijde is de entree en toegang tot de verkleinde garage. Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met trapopgang en luxe toilet, ruime L-vormige woonkamer v.v. erker aan de voorzijde, een ruime woonkeuken aan de achterzijde met deels vernieuwde hoekkeuken. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer v.v. vloerverwarming en ligbad met zij-instap voor de douche, tweede toilet en dubbel wastafel meubel. 2e verdieping: Kleine overloop en berging, twee slaapkamers, waarvan één in gebruik is t.b.v. een praktijk en de ander voorzien is van een dakkapel en dus groter is. Verwarming en warm water via de eigen CV-ketel uit 2005. Het huis heeft energielabel C waardoor stookkosten goed beheersbaar zijn en financieringsvoorwaarden beter zijn. Op de eerste en tweede etage is er sprake van kunststof kozijnen. De vijf slaapkamers zijn mogelijk vanwege de dakkapel op de achterzijde van het huis, de erker en de uitbouw aan de achterzijde geven de ruimte voor een grotere woonkamer en een woonkeuken. De garage is kleiner, door gebruik van de achterkant t.b.v. een bijkeuken. De ligging is kindvriendelijk en centraal, nabij invalsweg en snelweg en tien fietsminuten van het centrum. Diverse openbare wijkvoorzieningen, winkelcentrum, openbaar vervoer, basisscholen en sport- en zorgfaciliteiten. EXTRA informatie: - Uitbouwen voor en achter t.b.v. erker en ruimere woonkamer en ruime woonkeuken. - Door de bijkeuken is de garage kleiner geworden. - Bouwjaar 1990, perceel 225 m². - Woonoppervlakte 149 m². - Energielabel C. - Centraal en kindvriendelijk gelegen. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg.