Van Mislostraat 287521 VR EnschedeTubantia-Toekomst

Ben je op zoek naar een leuke vrijstaande woning? Wij bieden deze leuke woning nu aan. Deze woning is o.a. voorzien van gezellige woonkamer met erker, moderne en luxe badkamer, drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers), airco en een eigen oprit. Deze woning is gelegen aan een smalle en rustige straat. De woning ligt nabij scholen, een winkelcentrum, een speelveldje, uitvalswegen en het geweldige buitengebied van Enschede. Naast de eigen oprit is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat te vinden. Kortom: Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met eigen oprit met verschillende mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal, deze is voorzien van de meterkast en de garderobe nis. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer/eetkamer met erker, tegelvloer en bijzonder vakwerk. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de dichte keuken. De keuken is gedateerd, maar wel voorzien van vele ramen, 4-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het achterportaal met toilet en fontein. Tevens is er een uitbouw (2017) gerealiseerd met een bijkeuken. Hier is de wasmachineaansluiting te vinden alsmede een praktische inbouwkast. Eerste verdieping: Via een wenteltrap bereik je de overloop met airco, drie slaapkamers en de badkamer (2015). Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één bevindt zich aan de achterzijde. De moderne en luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, een designradiator en een tweede toilet (hangcloset). Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar, overloop, bergruimte met opstelplaats van de CV-ketel. Vanuit de overloop is er toegang tot de 4e kamer welke op dit moment in gebruik is als logeerkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam. Buiten: De woning beschikt over een brede en ruime achtertuin met eigen poort aan de ene zijde en een eigen inrit aan de andere zijde van de woning. Tot voor kort stond er een grote, kavelbrede schuur op de achtergrens van de kavel. Deze is recent deels afgebroken, maar de fundamenten zijn bewaard gebleven, waardoor nieuw opbouwen tot de mogelijkheden behoort. Achterin de tuin is er een ruime berging te vinden met vele mogelijkheden. Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar 1938. Inhoud ca. 382 m³. Woonoppervlakte ca. 89 m² en 10 m² overig inpandig (zolder). Perceeloppervlakte: 227 m². - Volledig voorzien van kunststof kozijnen/ramen met HR++ beglazing; - Platte dak aanbouw en erker zijn in 2017 vervangen; - Spouwmuur is nageïsoleerd met glaswol; - 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers); - Nefit Ecomline Excellent HR combiketel (eigendom); - Oprit (op eigen terrein). - Fundamenten van de oude grote schuur aanwezig, dus eenvoudig op te bouwen; - Uitvalswegen, het havengebied, Universiteit en bijv. de binnenstad binnen enkele fietsminuten; - Energielabel D. Van G naar beter. Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download jouw gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. Bijzonderheden koopovereenkomst: - De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend. - De koopovereenkomst bevat een ouderdoms- en asbestclausule. - Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie. Aanvaarding: In overleg. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.