Waelstedelanden 147542 XL EnschedeStroinkslanden Noord-Oost

Waelstedelanden 14 staat te koop! Op gewilde en tevens zeer rustige locatie in de woonwijk "Stroinkslanden Noord-Oost" ligt deze zeer ruime VRIJSTAANDE WONING met eigen oprit en garage op een perceel van 338 m2. Wat deze woning ook aantrekkelijk maakt is de mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond. Uiteraard is de (slaap)kamer op de begane grond van 25 m2 ook zeer geschikt voor werken aan huis of hobby! Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een zeer nette badkamer en op de tweede verdieping nog eens twee goede slaapkamers. Dus zes slaapkamers totaal. De perfecte gezinswoning! De woning is zeer goed te bereiken, uitvalswegen zijn vlakbij. Het winkelcentrum Stroinkslanden is dichtbij, waar alle voorzieningen voor je dagelijkse boodschappen aanwezig zijn. De binnenstad van Enschede is op een korte fietsafstand. En misschien wel het mooiste pluspunt; het buitengebied met het mooie Twentse landschap om heerlijk in te wandelen, is gelegen op steenworp afstand! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis: Begane grond; entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en meterkast. L-vormige woonkamer, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur met daarnaast een bijkeuken met CV ruimte en doorgang naar de garage. Vanuit de keuken kom je in een hal met een enkele deur naar de tuin, een wasruimte (mogelijkheid tot badkamer) en als laatste een ruime (slaap)kamer. Eerste verdieping; overloop, drie slaapkamers en badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping; overloop met bergkast en twee goede slaapkamers met beiden een eigen wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1991. - Perceelsoppervlakte: 338 m2. - Woonoppervlakte: 190 m². - Inhoud: 648 m³. - Zes slaapkamers! - Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer. - Volledig geïsoleerd, energielabel B. - Aangebouwde garage, inpandig bereikbaar en eigen parkeerplaats. - Riant uitgebouwd op de begane grond. Geschikt voor vele doeleinden. - Tuin op het zuiden, lekker zonnig. - Ligging op korte afstand van het winkelcentrum Stroinkslanden, centrum van Enschede en het buitengebied. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Niet zelfbewoningsclausule. Aanvaarding: in overleg en kan per direct. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.