Zuiderstraat 247543 TB EnschedeBoswinkel-De Braker

Hier vind je niet zomaar een woning, maar een thuis met karakter, sfeer en hedendaags comfort. Deze jaren '30 woning is recent geheel gemoderniseerd en volledig verduurzaamd. Kom snel kijken en geniet van de speelse indeling met de taatsdeuren tussen de woonkamer en keuken, boven drie nette slaapkamers, walk in closet en achter in de fraai aangelegde tuin met een toffe geïsoleerde thuiswerkplek / chillruimte.  De woning ligt net buiten de singel van Enschede, op een steenworp afstand van verschillende scholen, prachtige parken en sportverenigingen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Boswinkel, waar je diverse winkels en supermarkten vindt. Bovendien bereik je het bruisende centrum van Enschede binnen de kortste keren: een heerlijke plek om een dagje te shoppen en bij te komen in een van de vele restaurants.   Indeling: Begane grond:  De gehele woning is tot in de puntjes afgewerkt en dat valt meteen op. Karakteristieke details, zoals de glas-in-loodramen, voegen een vleugje nostalgie toe aan het moderne geheel. Op de begane grond is tevens een apart toilet aanwezig en vanuit de entree kom je terecht in de gezellige woonkamer. Het hart van het huis bevindt zich in de woonkeuken. Gesitueerd aan de achterzijde en daarmee gericht op de tuin biedt deze woonkeuken een gezellige en fijne woonruimte. Hier vind je overigens alle apparatuur die je nodig hebt.    Eerste verdieping:  De eerste verdieping heeft drie slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een heuse walk in closet en dat maakt het plaatje compleet. Op deze verdieping is er ook een volledig verzorgde badkamer te vinden met een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping:  Via de vlizotap bereik je de keurig afgewerkte bergzolder.  Buiten Vanuit het eetgedeelte stap je zo via de openslaande tuindeuren de prachtige tuin in. De tuin op het zuiden is modern en fraai aangelegd, compleet met een volledig geïsoleerd tuinhuis en een berging. Via het gangpad aan de oostzijde van de woning bereik je eenvoudig met je fiets de achtertuin.    Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1931;  - Woonoppervlakte: 73 m²;  - Perceeloppervlakte: 129 m²;  - Volledig gemoderniseerd!  - Volledig geïsoleerd!  - 8 zonnepanelen; - Airconditioning;  - Moderne keuken; - Moderne badkamer;  - Drie slaapkamers, waarvan een met een inloopkast;  - Een tuin met een geïsoleerd buitenhuis; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie, alsmede een ouderdomsclausule worden opgenomen.  Aanvaarding: in overleg.   Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.