Zwarteweg 807532 XN EnschedeBentveld-Bultserve

Hier gaat ons hart harder van kloppen! Wat een ontzettend leuk huis, een geheel gerenoveerde en gemoderniseerde geschakelde twee-onder-een kap woning met eigen oprit, carport en ruime schuur/garage met overkapping. Indeling: Begane grond: overdekte zij-entree/hal, modern toilet met wandcloset en fonteintje (2022), meterkast, provisie-/kelderkast en trapopgang. De open keuken is voorzien van een stijlvolle greeploze lichte keuken welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, daarnaast is voldoende ruimte voor een eethoek en dan is er nog de ruime tuingerichte zithoek/woonkamer met grote glazen pui voorzien van openslaande tuindeuren. Verdieping: overloop met airconditioning, badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, een 2e toilet en vloerverwarming; 3 slaapkamers allen voorzien van Velux-dakramen en 1 van de slaapkamers is ook nog voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast is er nog bergruimte achter de knieschotten op de grootste slaapkamer. En als kers op de taart is er nog een extra berg-/wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Zolder: deze praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Vrijstaande garage met overkapping: de vrijstaande garage staat achterop het perceel en is bereikbaar via de carport en lange oprit langs de woning. Een eigen garage, met smeerput, bergzolder en extra meterkast, is ideaal voor het veilig stallen van jouw auto of het creëren van een hobbyruimte. Extra bergruimte is altijd welkom en deze garage biedt de perfecte oplossing. Daarnaast is hier ook nog een sfeervolle overkapping. En de tuin... Deze is mede dankzij het kunstgras onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden: • Oorspronkelijk bouwjaar is 1893, maar in 2022 is de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en tevens voorzien van kunststof kozijnen en een nieuwe meterkast • Inhoud woning ca. 287 m³, woonoppervlak ca. 76 m² • Perceeloppervlak 277 m² • Energielabel C, geldig tot 29-11-2033 • Cv-ketel Remeha, 2010, eigendom • De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming • In de koopakte wordt o.a. opgenomen: - Ouderdomsclausule - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom • Van deze woning is meetrapport aanwezig conform de NTA 2581:2011