Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 25 oktober 2024
- Verkoopdatum
- 21 november 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Welkom aan de Heuvellaan. Een prachtige statige laan aan de rand van het centrum op de route naar het bosrijke buitengebied van Epe. Een plek waar woongeluk vanzelfsprekend is en (in dit specifieke geval) wordt ondersteund door een comfortabel, duurzaam en levensloopbestendig vrijstaand gezinshuis. Graag vertellen we meer.
De woning is in 2003 gebouwd in een rij van 5 vergelijkbare woning herenhuizen met de voorzijde op de zon gericht. Enkel nummer 2 is volledig vrijstaand en geeft de mogelijkheid rond de woning te lopen. Voor we dat doen gaan we binnen kijken.
De hal is al een prettig binnenkomen met toilet, meterkast en trapopgang. Rechts kunnen we naar de achterbouw, maar we kiezen ervoor rechtdoor te lopen naar de living. Wat opvalt is de warme sfeer. In kleur, maar ook in het materiaalgebruik. De open haard in de zithoek voegt hier nog wat extra warmte aan toe. Gecombineerd met de erker en de ramen op oost, zuid en west is ook een goede lichtinval gegarandeerd. Aansluitend aan de living vinden we de gesloten woonkeuken, uiteraard van de gebruikelijke gemakken voorzien. De keuken is tuingericht, biedt ruimte voor (een extra) eettafel en vormt de doorloop naar de achterbouw. Hier volgt de verrassing van het huis.
Middels een tussenhal lopen we hier namelijk door naar de prettige ouderslaapkamer met eigen ruime badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig en zeer comfortabel en stil. In deze achterbouw is eveneens de wasruimte en de garage/berging te vinden.
Boven op de etage zijn twee grote slaapkamers gesitueerd. Eventueel is dit te splitsen naar een kamer extra. Ook vinden we hier de 2e badkamer van het huis. Een keurige volwaardige badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Middels een vlizotrap is de bergzolder met stahoogte te bereiken.
En dan buiten. De tuin (totaal 408 m2) is op noord gesitueerd maar biedt altijd een plekje in de zon of de schaduw. Met een overkapping over de volle breedte achter in de tuin is er ook een fijne plek voor de koele, of te warme zomerdag gefaciliteerd. Op het dak liggen aan weerszijde zonnepanelen. Genoeg om de benodigde elektra zelf op te wekken. Ook zijn veel van de ramen voorzien van rolluiken en beschikt de woning over een alarminstallatie.
Wat een prachtplek en wat een fijn thuis. Misschien wel jouw thuis!
Kom het woongeluk zelf ervaren. Van harte welkom.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 825.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.935
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Algemene Woning Keur en Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 139 m²
- Overige inpandige ruimte
- 31 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 42 m²
- Perceel
- 408 m²
- Inhoud
- 597 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EPE EN OENE U 8229
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 408 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 79 m² (8,80 meter diep en 9,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
25/10/2024
Op funda