Kampjesstraat 118162 WL EpeEnkweg

WONINGZOEKERS OPGELET! Leuke hoekwoning met eigen oprit en parkeerplaats, carport, overkapping en berging, gelegen in een leuke woonwijk in Epe. De woning is gebouwd in 1957 en dateert in nette staat. Op zoek naar een woning om naar uw eigen hand te zetten? Dit is uw kans! Welkom! Voor de uitgebreide informatie, kijk op: kampjesstraat11.nl Begane grond Entree, hal met trapopgang, toilet, meterkast, provisieruimte, eenvoudige open keuken, royale doorzonkamer en bijkeuken met aansluitende berging en deur naar achtertuin. 1e verdieping Overloop, drie fijne slaapkamers en een lichte badkamer met wastafel en douche. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon op het zuiden. 2e verdieping Via vaste trap naar zolder. Een voorzolder en vierde slaapkamer. Ook handig te gebruiken als berging met kastruimte. Opstelling CV- ketel (Intergas HRE 2018) Tuin De achtertuin is keurig aangelegd en gelegen op het noorden. Leuk overkapping, vijver, carport en privacy. Bijzonderheden Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 4 juni 2024. De niet-zelf-bewoningsclausule is van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper. (Ridderhof & Stelwagen) Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1957 Perceeloppervlakte : 275 m² Inhoud : 325 m³ Gebruiksoppervlakte : 100 m² Inpandige ruimte : 17 m² Gebonden ruimte : 17 m² Verwarming : CV- ketel (Intergas HRE 2018) Warm water : CV- ketel Isolatie : Muur, dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Energielabel : C Aanvaarding : in overleg / kan snel Overig : Asbest dakbeschot berging