Omschrijving

Zeer comfortabel en riant woongeluk op loopafstand van het centrum. Welkom aan de Officiersweg 7. Een zeer compleet en onderhoudsvriendelijke woning in een speels jasje. Graag vertellen we je meer, want dit woongeluk is iets dat je echt moet ontdekken. Vanaf de Officiersweg slaan we linksaf een rustig woonhofje op. Om de hoek, naast enkele extra parkeerplekken voor bezoekers op het hofje treffen we nummer 7. Uiteraard voorzien van een eigen oprit voor de garage. Via de poort komen we terecht in een besloten binnentuin. Een perfecte plek voor de namiddag en avond. Van hier gaan we naar binnen. De hal is een prettig binnenkomen met een modern toilet (2022). Lopen we door dan komen we in de royale en speelse living. Ten opzichte van de originele indeling zijn de eet- en zitkamer omgedraaid met als centraal middelpunt de open haard. Wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een parketvloer. De keuken staat in open verbinding met de kamer maar bevindt zich wel in een andere ruimte. Ook dit geeft de living een speels karakter. Deze keuken (2020) is modern en van alle gemakken voorzien en brengt ons in de achtertuin. Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd met aansluitend (eveneens van binnenuit te bereiken) de garage. De rechte trap is een moderne eyecatcher midden in de kamer en brengt ons naar de etage. Hier boven komen we uit op een royale overloop met kastruimte. De drie slaapkamers zijn groot en lekker licht en maken dit huis praktisch en ruimtelijk. Ook de badkamer (2018) is lekker ruim, modern en van alle gemakken voorzien. Nog even naar buiten. De tuin aan de achterzijde van de woning grenst aan de Hoofdstraat en is gericht op het oosten. Hier dus een prettig ochtendzonnetje. Kijken we naar de technische staat van de woning dan kunnen we stellen dat deze bijzonder goed op orde is. De platte daken zijn vervangen in 2022, de gevelbekleding is rondom in kunststof uitgevoerd in 2020 en vrijwel alle kozijnen zijn vernieuwd. Op het dak vinden we 12 zonnepanelen en de woning is voorzien van airconditioning. Deze woning vraagt echt om een bezoekje voor de complete ervaring en het juiste beeld. Wij beloven ruimte, comfort, ontzorging en een verrassend leuke plek waar rust samengaat met de dynamiek van het centrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.723
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE U 7268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
77 m² (11,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 2 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 3 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 4 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 5 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 6 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 7 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 8 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 9 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 10 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 11 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 12 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 13 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 14 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 15 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 16 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 17 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 18 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 19 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 20 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 21 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 22 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 23 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 24 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 25 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 26 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 27 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 28 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 29 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 30 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 31 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 32 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 33 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 34 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 35 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 36 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 37 van Officiersweg 7
  • Bekijk foto 38 van Officiersweg 7

© 2001-2024 funda