Verkocht

Bosweg 57214 ER EpseEpse

  • 154 m²
  • 4.044 m²
  • 3
€ 998.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2024
Verkoopdatum
7 mei 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie midden in het Epserbos gelegen CHARMANT LANDHUIS “de Schans” (bouwjaar 1952) met volledig geïsoleerd BIJGEBOUW (2006) en onder architectuur van Mien Ruys aangelegde tuin op een perceel van 4.044 m². De woning is in de jaren-60 uitgebouwd en in 2005/2006 compleet gerenoveerd met o.a. nieuwe keuken, badkamers, dak-, muur- en vloerisolatie. Het huis heeft nu TWEE slaap- en badkamers op de begane grond. Fraaie jaren-50 stijlkenmerken zijn bewaard gebleven, zoals de luifel met siersmeedwerk bij de entree, de trapopgang, functionele luiken, glas-in-loodramen en de haardpartij. De ligging is uitstekend, in het lommerrijke Epserbos, aan een verharde weg, op de hoek met de Oude Larenseweg (zandweg), omringd door vrijstaande woningen, dichtbij Gorssel met al haar voorzieningen, de A1 en de Deventer binnenstad. Indeling: Overdekte entree, hal met garderobe, wc, toegang tot de provisiekelder en trapopgang. L-vormige living met eiken parketvloer en openslaande tuindeuren. Er is een zitgedeelte met open haard en een gedeelte bibliotheek/TV-kamer. Moderne keuken met eethoek, granieten aanrechtblad, achterdeur en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een (logeer)kamer / 2e zitkamer met mosaic parketvloer en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal toegang tot een slaapkamer met vaste kastenwand en eveneens eigen badkamer met ligbad, wc en wastafelmeubel. Verdieping: Ruime (werk)kamer met dakkapel en berging met CV-opstelling. Aansluitend een slaapkamer met wastafel en bergruimte. Tuin en bijgebouw (ca. 62 m²): Halfronde met grind bedekte oprit, met een uitgang zowel naar de Bosweg, als naar de Oude Larenseweg. De oprit wordt fraai geflankeerd door rododendrons. De tuin is in de jaren-50 door Mien Ruys zelf ontworpen en heeft mooie loop- en zichtlijnen, strakke hagen, grasveld, borders en dominante rododendrons. Er zijn meerdere terrassen, waarvan één met tuinmuur. En een gedeelte is bostuin met gevarieerde houtopstand. Het volledig geïsoleerde bijgebouw (2006) is afgewerkt met eiken potdekselwerk en pannen dak en bestaat uit een carport (potentieel 2e garage) en een garage met aansluitend het schuurgedeelte. Aan de zijkant is een overkapping over de volle lengte, ideaal voor opslag haardhout. En er is een verdieping met veel bergruimte, die via vaste trap bereikbaar is. Verder: - Vloerverwarming in keuken en badkamers - Electra volledig vernieuwd in 2005 - Dakisolatie 2006, vloerisolatie 2016 en muurisolatie 2022 Inhoud: ca. 600 m³ Woonoppervlakte: ca. 154 m² Perceelgrootte: 4.044 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 998.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
62 m²
Perceel
4.044 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 45/65 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORSSEL B 2437
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.044 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/04/2024

Op funda

Buurt