Verkocht

Kletterstraat 217214 DP EpseVerspreide huizen Epse

  • 86 m²
  • 1.505 m²
  • 3
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2024
Verkoopdatum
18 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gezien de grote belangstelling, kan deze woning niet meer bezichtigd worden. Aan de prachtige uiterwaarden van de IJssel gelegen CHARMANTE VRIJSTAANDE JAREN '30 WONING MET GARAGE, ruime carport, diverse bergingen en fraai aangelegde tuin. De ligging is werkelijk uniek! Zo is er een fantastisch VRIJ UITZICHT vanuit de woning op de eigen tuin, de omliggende landerijen, de uiterwaarden en de IJssel in de verte. Door de ligging aan de voet van de A1 is er tevens een uitstekende verbinding met o.a. de randstad. De binnenstad van Deventer is op korte fietsafstand gelegen, evenals het gezellige dorp Gorssel met al haar voorzieningen. Kortom, een perfecte balans tussen landelijk wonen en bereikbaarheid! De eigenaren hebben deze knusse woning in de loop der jaren grotendeels geïsoleerd (vv gevel- en dakisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas), gemoderniseerd (o.a. nieuwe badkamer) en er is een serre aangebouwd (ca. 20 m²). De serre is vv een houtkachel, waardoor het hier het gehele jaar heerlijk vertoeven is! De indeling is als volgt; Begane grond: Entree, hal met trapopgang, wc en toegang naar de provisiekelder. Woonkamer met erker vv licht eiken parketvloer. Halfopen keuken vv diverse inbouwapparatuur en (achter)deur naar de ruime aangebouwde lichte serre met houtkachel en schuifdeuren naar terras en tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer vv inloopdouche en wastafelmeubel. Zolderverdieping: Middels een vlizotrap bereikbare zolder vv dakraam. Verdere opstallen: - Vrijstaande stenen garage/berging met vliering vv elektra en water en verwarmd middels gaskachel - Aangebouwde houten, ruime én diepe carport die in combinatie met de oprit plek biedt voor meerdere auto's - Aangebouwde houten berging met dubbele houten deuren en separate loopdeur (voormalige caravanstalling) - Vrijstaand houten tuinhuis met kleine veranda - Houthok met grondwaterpomp Tuin en perceel: Middels een eigen oprit toegang naar de garage/berging, carport en de (achter)ingang van de woning middels de serre. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin voorzien van kleine borders, struiken, (fruit)bomen (o.a wilde kers en appelboom), groot grasveld en meerdere terrassen. Inhoud: ca. 447 m³ Woonoppervlakte: ca. 86 m² (exclusief serre ca. 20 m²) Perceelgrootte: 1.505 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.058
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
67 m²
Perceel
1.505 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORSSEL A 1670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORSSEL A 3826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/07/2024

Op funda

Buurt