De Achterreep 67887 HA EricaErica-Centrum

Levensloopbestendig, modern, energielabel C, eigentijds en ook nog eens betaalbaar! Wie is hier nou niet naar op zoek? De huidige eigenaar heeft hier met plezier gewoond en u hoeft dan ook weinig moeite te doen om hier uw eigen thuis van te maken! Deze heerlijke, comfortabele hoekwoning met aangebouwde bijkeuken heeft veel te bieden voor een breed publiek. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en tevens over een slaapkamer en een extra toilet op de verdieping. In 2021 is de keuken is vernieuwd, er is een pelletkachel gerealiseerd, er zijn 10 zonnepanelen gerealiseerd, 2 split-unit airco's en de woning is tevens na-geïsoleerd. Het geheel is zeer verzorgt onderhouden! De woning is gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum van Erica. Diverse voorzieningen en winkels zijn op fietsafstand te bereiken. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, badkamer (v.v. douchecabine, wastafelmeubel en hangcloset), ouder slaapkamer, straatgerichte woonkamer v.v. pelletkachel, moderne keuken (v.v. keurige inbouwkeuken met diverse apparatuur) en bijkeuken met witgoedaansluitingen en vaste kastenwand. 1e verdieping: riante overloop met bergruimte en CV-ketel, slaapkamer met groot dakraam en toiletruimte (v.v. vaste wastafel). Tuin: de overzichtelijke en veel privacy biedende tuin is op het oosten gelegen, heeft een houten tuinberging en een prima terras aan de achterzijde. De voortuin biedt zelfs de mogelijkheid, indien gewenst, om parkeren op eigen terrein te realiseren! Bijzonderheden: - zeer goede ligging; veel privacy aanwezig en nabij diverse voorzieningen. - slapen en baden begane grond. - energielabel C; v.v. dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing (ged. HR++). - de woning is recentelijk grotendeels gemoderniseerd. - keurige inbouwkeuken en sanitair. - 10 zonnepanelen met omvormer (in eigendom).