Deel 27887 KE EricaErica-Centrum

Fraai vrijstaand woonhuis gelegen op een ruime hoekkavel in Erica! Het huis is gebouwd in 2004 en is gelegen in een jonge woonwijk in het dorp Erica. Het is volledig geïsoleerd en in 2021 voorzien van zonnepanelen. De begane grond biedt mogelijkheden voor baden & slapen, terwijl de 2e verdieping ruimte biedt voor extra (slaap)kamers. Het huis is daardoor geschikt voor ouderen, grote gezinnen maar ook voor werken aan huis. Het dorp Erica heeft prima voorzieningen; onder andere winkels, buitenzwembad, horeca, scholen en sportvoorzieningen. De stad Emmen met uitgebreidere voorzieningen ligt op 10 autominuten. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, dubbele deur naar riante woonkamer met erker en tuindeuren, half open keuken voorzien van inbouwkeuken met fraai fornuis( 5- pits gaskookplaat en oven), afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie, bijkeuken met binnendoor naar de garage. 1e verdieping: overloop, master-bedroom (27,2 m²) met inloopkast, 2 slaapkamers, ruime badkamer voorzien van inloopdouche vaste wastafel, hangtoilet en hoekbad. 2e verdieping: via vaste trap naar een ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor extra kamers. Extra informatie: - 11 zonnepanelen geplaatst in 2021. - HR combi-ketel bouwjaar 2022. - Volledig geïsoleerd en goed onderhouden. - Energielabel A geldig tot 04-09-2033. - Houten kozijnen deels voorzien van rolluiken. - Overdekte entree en deels overdekt terras. - Fraaie hoekkavel met prachtige siertuin. - Kindvriendelijke woonwijk. U kunt contact opnemen met ons kantoor om een afspraak in te plannen.