Omschrijving

Aan de doorgaande weg tussen Emmen en Erica ligt deze recent geheel verbouwde woonboerderij met multifunctionele bijgebouwen op een kavel van ruim 3200 m² eigen grond. De boerderij is in de jaren '30 gebouwd en is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en verduurzaamd hierdoor heeft de woning een energielabel A. De achtertuin is gelegen op het westen, is prachtig aangelegd en voorzien van een eigen zwembad en een grote overkapping vanwaar een prachtig uitzicht over de landerijen en de zonsondergang. De woning heeft de volgende indeling: Achter-entree met vaste kast en meterkast/ 3 royale slaapkamers/ luxe badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset/ studeer- c.q. werkruimte/ gezellige en knusse woonkamer voorzien van speksteenkachel/ luxe woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin/ tussenhal/ toiletruimte voorzien van wandcloset en urinoir. Verdieping: grote open ruimte in gebruik als slaapkamer, hier zijn eventueel nog meerdere kamers mogelijk/ slaapkamer. Bijgebouw: Entree/ technische ruimte/ toiletruimte/ kantine/ kantoor/ garage met overheaddeur/ magazijn/ loods met overheaddeur. Voor een goed beeld bekijk ook de plattegronden. Energielabel A De boerderij is voorzien van zonnepanelen, luchtwater warmtepomp voor verwarming, dak-, muur- en vloerisolatie. Er is geen gasaansluiting. Verder is de boerderij voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. De boerderij heeft een aantal authentieke elementen zoals de vloerbalken in zicht, een fraaie schouw, gemetselde rollagen en een stucplint. Ook aan hedendaags comfort is gedacht met onder andere een luxe keuken en luxe sanitair. Het dorp Het dorp Erica is gelegen in Drenthe in de gemeente Emmen en telt ongeveer 4750 inwoners. Alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, drogisterij, diverse basisscholen, buitenschoolse kinderopvang, diverse (sport)verenigingen, sporthal en openluchtzwembad zijn aanwezig. Voor alle overige voorzieningen zijn Emmen en Klazienaveen op korte afstand gelegen. Erica heeft een prima busverbinding met het centrum van Emmen en de omliggende wijken en dorpen. Het dorp heeft een goede ligging ten opzichte van de A37, N34, N391 en de A31 waardoor je ook met de auto een goede verbinding hebt met de rest van Nederland maar ook Duitsland.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.770
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
252 m²
Externe bergruimte
190 m²
Perceel
3.291 m²
Inhoud
820 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

EMMEN AG 243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN AG 244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.090 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.566 m² (58,00 meter diep en 27,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 67

  • Bekijk foto 1 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 2 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 3 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 4 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 5 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 6 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 7 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 8 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 9 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 10 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 11 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 12 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 13 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 14 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 15 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 16 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 17 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 18 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 19 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 20 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 21 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 22 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 23 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 24 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 25 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 26 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 27 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 28 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 29 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 30 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 31 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 32 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 33 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 34 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 35 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 36 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 37 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 38 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 39 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 40 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 41 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 42 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 43 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 44 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 45 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 46 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 47 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 48 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 49 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 50 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 51 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 52 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 53 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 54 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 55 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 56 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 57 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 58 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 59 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 60 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 61 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 62 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 63 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 64 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 65 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 66 van Ericasestraat 94
  • Bekijk foto 67 van Ericasestraat 94

© 2001-2024 funda