Zende 197887 HZ EricaErica-Centrum

Zende 19 - Erica Op zoek naar een ruime, moderne woning in een rustige woonwijk met levensloopbestendige slaap-en badkamer op de begane grond? In het geliefde dorp Erica bieden wij in een jonge woonwijk deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage waarvan het dak en de lichtkoepels dit jaar zijn vervangen. Ook is er recent een houten kapschuur geplaatst, voorzien van berging en een gezellige overkapte zithoek. De woning is gebouwd in 1998 en in juli 2022 voorzien van een moderne microcementvloer over de gehele woonetage. In februari 2022 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van 5.000 kWh. Het geheel staat op een kavel van 493 m² omsloten en fraai ingerichte tuin en aan de voorzijde plaats voor het parkeren van 3 auto's op eigen terrein + 1 in de garage. Verder zijn de laatste jaren o.a. de volgende zaken aangepakt: buitenschilderwerk (2019, Doek Schilderwerken), nieuwe luxe inbouwkeuken met Siemens inbouwapparatuur (Mezzodito, 2017), nieuwe badkamer 1e verdieping, nieuwe elektrisch bedienbare markiezen voorzijde en elektrisch bedienbare screens rondom. De woning is als volgt ingedeeld. Begane grond: Hal/entree, meterkast, kastruimte, apart toilet, slaapkamer of desgewenst werkkamer, badkamer voorzien van jetstream ligbad, douche en wastafel. Riante woon/eetkamer (ca. 76 m2) met veel lichtinval en voorzien van schuifpui naar de tuin. In januari 2022 is er een luxe speksteenkachel met oven geplaatst die de woning lekker warm houdt. Tevens is er vloerverwarming. Keuken (maatwerk keuken, modern en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, marmeren werkblad en veel laden), bijkeuken met witgoedaansluitingen en garage (ca. 35 m2) via binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met wandkledingkast, 3 ruime slaapkamers, comfortabele badkamer v.v. vloerverwarming met wastafelmeubel, inloopdouche, hangcloset en spiegelkast en berging met CV-installatie (v.v. cv-installatie). Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Extra info: - de woning is voorzien van Energielabel B, dit label is vastgesteld voor de plaatsing van de zonnepanelen - op loop- en fietsafstand van de sportvelden, het fraaie openluchtzwembad, alle scholen en het centrum met onder andere een supermarkt - 150 meter loopafstand van het bos - de woning wordt verwarmd via een gasgestookte CV ketel merk Remeha Calenta uit 2011 - totale woonoppervlakte bijna 200 m² - geheel geïsoleerde woning. Vraagprijs € 495.000,-- k.k.