Smutslaan 1-A3851 ZA ErmeloErmelo - Zuid

Ruim en licht 3-kamer hoekappartement met parkeerplaats in de parkeerkelder. Goed gelegen aan de rustige kant van het fraai vormgegeven gebouw "De Première". Door de ligging op de hoek is er extra veel glas en daardoor meer zon en licht in huis, de oriëntatie van het appartement is op het WESTEN. Opvallend is ook het vrije uitzicht vanuit de woonkamer. Het appartement ligt centraal en op directe afstand van alle gewenste voorzieningen. Winkels, supermarkt en gezellige horeca zijn op een paar minuten afstand gelegen. Aan de overzijde van de weg begint het uitgestrekte bosgebied, een ideale plek voor wandelen, hardlopen of mountainbiken. Omdat het gebouw in 2008 is gebouwd, is de isolatie uitstekend en zijn de energielasten relatief laag. Energielabel A. In 2021 heeft de eigenaar het gehele appartement voorzien van een nieuwe PVC-vloer, in 2023 is de raambekleding vernieuwd. Indeling: via de centrale hal is het trappenhuis en de lift bereikbaar, de snelle route naar de voordeur van het appartement, is via de metalen wenteltrap, vanaf de voordeur komt u in de hal met meterkast, badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur, Cv-ruimte, slaapkamer met kastenwand, grote slaapkamer, lichte woonkamer met hoekramen en een frans balkon met openslaande deuren, open keuken in L-opstelling, er is een ruime provisiekast, de keuken is voorzien van combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en 5 pits gaskookplaat. Erg plezierig: - goed lopende Vereniging van Eigenaren; - het gebouw is goed onderhouden; - er is in de parkeergarage een een centrale fietsenberging; - eigen parkeerplek in de parkeergarage; - voldoende parkeergelegenheid voor bezoek; - ondergrondse vuilcontainers; - mooie aangelegde gezamenlijke binnen- en buitentuin - woonoppervlakte: 65 m². Van harte welkom om binnen te kijken! Voor het maken van een afspraak kunt u contact met ons opnemen.