Dokter van Dalelaan 183851 JB ErmeloErmelo - Centrum

Aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Ermelo en op korte afstand van het NS-station staat deze tweekapper op een perceel van 354 m². De woning is gebouwd in 1955 en dient op diverse punten gemoderniseerd te worden. Indeling: Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelder (stahoogte). Vanuit de hal is de woonkamer met een gashaard te bereiken, aan de voorzijde van de woonkamer is een erker gebouwd en via de openslaande deuren aan de achterzijde is er toegang tot de tuin. De keuken kunt u bereiken vanuit de hal en de woonkamer, de keuken is eenvoudig en dient vernieuwd te worden. In het verlengde van de keuken bevinden zich de bijkeuken met de aansluitingen voor een wasmachine en een praktische berging. 1e verdieping: overloop, badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet, 3 slaapkamers met inbouwkasten. Via de grootste slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De achtertuin met een diepte van maar liefst 21 meter is gericht op het zuidoosten. De tuin heeft onderhoud nodig, maar biedt voldoende mogelijkheden om een prachtige tuin te creëren met meerdere terrassen. Bijzonderheden: - Twee-onder-een kapwoning, gebouwd in 1955; - Aan de rand van het centrum en in de nabijheid van het NS-station; - Woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden; - Drie slaapkamers op de 1e verdieping met eenvoudige badkamer; - Diepe achtertuin van maar liefst 21 meter; - Definitief energielabel C; - De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: ouderdomsclausule, asbestclausule; - Perceeloppervlakte van 354 m²; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 89 m², inhoud ca. 389 m³. Op zoek naar een tweekapper aan de rand van het centrum die u naar eigen wens kunt maken? Dan is dit uw kans! Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en kom alle voordelen zélf ervaren. Van harte welkom!