Lion Cachetstraat 293851 ZC ErmeloErmelo - Zuid

Fijne gezinswoning nabij bos Bouwjaar: 1969 Inhoud: 488 m³ Woonoppervlakte: 119 m² Perceeloppervlakte: 151 m² Deze heerlijke tussenwoning heeft in 2021 een metamorfose ondergaan met een fantastisch eindresultaat. Zowel binnen als buiten is de ruime gezinswoning in een eigentijds jasje gestoken. Gelegen op een fijne plek voor jong en oud nabij bos en dorpscentrum. Het royale woonhuis is door de jaren heen goed onderhouden en verduurzaamd met onder andere kunststof kozijnen met dubbel glas, de gevels zijn nageïsoleerd en er is recent een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. Ook de voor- en zonnige achtertuin met veranda zijn onder handen genomen en zorgen voor een verzorgde eigentijdse uitstraling. De woning is ingedeeld met een prettige lichte entree voorzien van toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woon-/eetkamer. Deze eveneens heerlijke lichte leefruimte heeft zowel aan voor als achterzijde royale raampartijen en geeft toegang tot de aangrenzende veranda. Vanuit de leefruimte is via een toog de in 2021 geplaatste luxueuze keuken met achterentree toegankelijk. Op de 1e verdieping zijn 3 aangename lichte slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast en een keurige complete badkamer aanwezig. De ruime zolderverdieping met de 4e (slaap)kamer is via een vaste trap bereikbaar en ook hier is volop natuurlijk daglicht aanwezig. Tevens zijn hier de aansluiting voor wasapparatuur en cv-ketel geïnstalleerd. De gezellige moderne leefruimte is voorzien van royale raampartijen, een laminaatvloer met 'houtlook' en is afgestyled in lichte kleurstellingen. Aan de voorzijde bij het grote raam is het zitgedeelte gecreëerd. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, heerlijk praktisch dichtbij de half open keuken en met toegang tot de veranda. In de half open keuken is gekozen voor een vinyl vloer welke prachtig matcht bij de keuken en de laminaatvloer van de leefruimte. De recent geplaatste keuken (2021) heeft een luxe uitstraling en beschikt over ruim voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder: een gaskookplaat, afzuigkap, hete lucht oven en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is de overkapping toegankelijk. Alle 3 de slaapkamers op de 1e verdieping ademen een prettige frisse sfeer uit en zijn voorzien van eenzelfde keurige laminaatvloer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een eigen inloopkast. De open toog tussen deze 2 ruimtes zorgt voor een mooi speels effect. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De keurige badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en inbouwspots, vrijdragend toilet en een designradiator. Tevens beschikt de badkamer over natuurlijk daglicht. De 4e (slaap)kamer bevindt zich op de zolderverdieping. Deze geweldige ruimte is voorzien van een lichte laminaatvoer en 2 grote Velux dakramen waardoor het geheel lekker licht en ruimtelijk oogt. Op deze verdieping zijn tevens de aansluiting voor wasapparatuur en de cv-installatie gesitueerd. De heerlijke zonnige achtertuin biedt veel privacy, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, plantenborders en geheel omheind. Tegen de achtergevel van de woning is een veranda geplaatst voorzien van licht doorlatende platen, een fantastische plek om lekker te relaxen onder het genot van een hapje en een drankje. Achter in de tuin staat een stenen berging met aangrenzend de overdekte achterom.