Van den Berghlaan 383853 KR ErmeloVeldwijk

Op een heerlijke locatie op het landgoed Veldwijk staat deze onder architectuur gebouwde TWEE ONDER EEN KAPWONING met CARPORT en aangebouwde GARAGE. Werkelijk een prachtige plek om te wonen, aan een boomrijke laan met in de directe omgeving van het huis veel groen, ruimte en privacy. Daarnaast is de woning gebouwd in de sfeervolle jaren ’30 stijl met onder andere brede dak overstekken en fraaie elementen in de gevel en het metselwerk. Naast de gunstige ligging ten opzichte van het centrum en het NS station, hoeft u voor een heerlijke wandeling in het bos alleen maar de straat over te steken. Ideaal is de overdekte entree/carport naar de garage en is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bouwjaar : 2006 Perceeloppervlakte : 456 m² Woonoppervlakte : circa 144 m² Isolatie : volledig geïsoleerd Energielabel : A Indeling entree/hal met toilet, trapopgang en garderobe. Royale tuingerichte living en aan de voorzijde een nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, close in boiler en combimagnetron. Eerste verdieping overloop, CV-/wasruimte, 3 ruime slaapkamers en een licht betegelde badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping door middel van een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin De achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 17 x 10 meter en is gelegen op het zuiden. Van hieruit heeft u prachtig vrij uitzicht op het achtergelegen landgoed. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN Statig gebouwde twee onder een kapwoning met carport en garage Gelegen op een ruim perceel en unieke locatie op landgoed Veldwijk In totaal 3 slaapkamers 10 zonnepanelen en compleet geïsoleerd Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Ligging nabij het NS station, bos en het centrum Energielabel A Voortdurende erfpacht grond is afgekocht Voor het onderhoud van het gemeenschappelijk groen wordt een jaarlijkse groenbijdrage geheven. PARKEREN EN BERGING De garage heeft een afmeting van ca. 6 x 3 meter. Voor de garage heeft u nog de ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. BEZICHTIGING Wij nodigen u graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u via de e-mail van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heeft u vooraf vragen? U kunt altijd contact opnemen met ons kantoor.