Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met garage, serre en diepe tuin, goed gelegen tegenover een groenstrook en op loopafstand van de Groevenbeekse heide. Een fantastische uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten en voor mensen met een hond: de heide is aangemerkt als losloopgebied. Een ideale gezinswoning met 4 slaapkamers met op zolder een extra dakkapel. De woonkamer is extra groot, omdat de keuken is verplaatst naar de uitbouw achter de garage. Wat betreft locatie is alles binnen handbereik. Basisscholen, voortgezet onderwijs en het sportcomplex De Zanderij met het nieuwe zwembad zijn in de directe omgeving gelegen. De woning is uitstekend afgewerkt en gemoderniseerd. In de keuken is in 2019 alle inbouwapparatuur vervangen. De woonkamer is voor een deel opnieuw gestuct. De gehele woning is voorzien van een PVC vloer. In 2019 is er een nieuwe HR CV-ketel geplaatst en in 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Indeling: entree/hal, modern hangtoilet, meterkast, ruime woonkamer van ca. 32 m² met houtkachel en bergkast onder de trap, dichte keuken in L-opstelling met barretje en veel werkruimte, de serre is vanaf de keuken bereikbaar. Middels glazen schuifdeuren kan de serre ook bij kouder weer uitstekend gebruik worden. Voor extra licht is er in het dak een lichtkoepel geplaatst. Ook vanaf de keuken is de garage/berging bereikbaar, een prima plek voor veel fietsen en een goede bergruimte, de garage is voorzien van een elektrische roldeur. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een kastenwand, badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, hangend toilet, badmeubel en handdoeken radiator, op de gehele verdieping ligt een PVC vloer. 2e verdieping: overloop met plek voor de wasapparatuur en de CV-ketel, ruime 4e kamer met dakkapel aan de voorzijde en groot kantelraam aan de achterzijde. Wat verder opvalt: - bijna alle kozijnen zijn van kunststof (op het kozijn van de dakkapel na); - geheel dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie; - energielabel C, het label is afgegeven nog voor de zonnepanelen en een nieuwe HR combi ketel zijn geplaatst; - eigen oprit met parkeerplaats; - op de 1e verdieping zijn rolluiken aanwezig; - in de woonkamer is airco aanwezig; - goed afgewerkt, alles is geschilderd in moderne kleurstelling; - diepe tuin met houtopslag en extra overkapping voor tuingereedschap; - de achtertuin is ook via de achterzijde bereikbaar. U bent van harte welkom om binnen te kijken! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO G 3361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (12,00 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 66

  • Bekijk foto 1 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 2 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 3 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 4 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 5 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 6 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 7 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 8 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 9 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 10 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 11 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 12 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 13 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 14 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 15 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 16 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 17 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 18 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 19 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 20 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 21 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 22 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 23 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 24 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 25 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 26 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 27 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 28 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 29 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 30 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 31 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 32 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 33 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 34 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 35 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 36 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 37 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 38 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 39 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 40 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 41 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 42 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 43 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 44 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 45 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 46 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 47 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 48 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 49 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 50 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 51 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 52 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 53 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 54 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 55 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 56 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 57 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 58 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 59 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 60 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 61 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 62 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 63 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 64 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 65 van Wielewaal 144
  • Bekijk foto 66 van Wielewaal 144

© 2001-2025 funda